Het volgende hoofdstuk (De huidige situatie) geeft een beschrijving van de huidige situatie van het plangebied. Het gaat in op zowel het plangebied als de omgeving. In Ruimtelijk beleidskader wordt het beleidskader geschetst. Hierin wordt het nationale, provinciale en gemeentelijke beleid beschreven dat van toepassing is op de ontwikkelingen binnen het plangebied. In Planbeschrijving is de toekomstige situatie van het plangebied beschreven. In Milieukundige en overige omgevingsaspecten komen de milieu- en omgevingsaspecten aan bod. In Juridisch bestuurlijke aspecten wordt toegelicht hoe het plan juridisch is vertaald. Het afsluitende Economische uitvoerbaarheid gaat in op de economische uitvoerbaarheid van het plan.