Duiven-Zuid

Artikel 5 Gemengd

5.1 bestemmingsomschrijving

5.1.1

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• b. horeca, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• c. dienstverlening, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• d. maatschappelijke voorzieningen;
• e. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven;

5.1.2

Dienstwoningen zijn niet toegestaan.

5.2 bouwregels

5.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal de op de verbeelding aangegeven goothoogte;
• c. bouwhoogte maximaal de op de verbeelding aangegeven bouwhoogte;
• d. bebouwingspercentage maximaal het op de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage;

5.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 3 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.