22.1 Bestemmingsomschrijving
De voor "Wonen - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. het bestaande aantal vrijstaande woningen;
-
b. de afwikkeling van het verkeer op het terrein;
-
c. tuinen en erven;
-
d. aan huis verbonden beroepen;
-
e. mantelzorg;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven.
22.2 Bouwregels
22.2.1 hoofdgebouwen
Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
-
b. goothoogte is maximaal 3 meter;
-
c. bouwhoogte is maximaal 6 meter;
-
d. oppervlakte is maximaal de bestaande oppervlakte.
22.2.2 bijbehorende bouwwerken
Bijbehorende bouwwerken mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd en voldoen aan de volgende kenmerken:
-
a. gebouwd op het zij- en achtererf en minimaal 3 meter achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;
-
b. gezamenlijke oppervlakte voor zover gebouwd buiten het bouwvlak per hoofdgebouw maximaal:
-
1. 9 m2 dan wel de bestaande oppervlakte indien deze meer bedraagt dan 9 m2;
-
c. bouwhoogte maximaal 3,5 meter .
22.2.3 bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:
-
a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
-
b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
-
c. speelvoorzieningen 3 meter;
-
d. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 meter.