Beinum 2012

3.3 Het plan - ontwikkelingen

Op enkele locaties in de wijk Beinum zijn op beperkte schaal ontwikkelingen mogelijk.

Beinum West

Beinum West is nagenoeg geheel gerealiseerd op enkele vrije kavels en deelgebied 't Lint na. Die delen van Beinum West die zijn gerealiseerd zijn als zodanig vastgelegd in dit bestemmingsplan. De percelen die nog niet zijn verkocht en gerealiseerd hebben een ruimere bestemming gekregen gebaseerd op de geldende voorwaarden uit de oorspronkelijke vrijstelling en op basis van het stedenbouwkundige plan/beeldkwaliteitsplan. Deze kavels hebben de bestemming Wonen-1 gekregen.

Deelplan 't Lint wordt nog gerealiseerd. Dit is middels het vrijstellingsbesluit al mogelijk gemaakt. In de Nota Ruimtelijke Kwaliteit wordt verwezen naar het opgestelde beeldkwlaiteitsplan voor Beinum West 1e fase. Het meest westelijk gelegen bouwblok van 't Lint is bestemd als Wonen-2. Binnen de bouwvlakken zijn respectievelijk 25 en 36 woningen toegestaan.

Voor het overige zijn in Beinum West geen andere ontwikkelingen te verwachten.

Wijzigingsbevoegdheid centrumgebied.

Ter hoogte van het centrumgebied van Beinum is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. De gemeente is voornemens dit deel van de wijk in de komende jaren aan te passen ten behoeve van de functionaliteit en de ruimtelijke kwaliteit van het gebied. Dit is onder andere in de nota Ruimtelijke Kwaliteit van de gemeente opgenomen als uitgangspunt voor de wijk Beinum.

In welke richting het gebied ontwikkeld wordt dient nog nader te worden uitgewerkt. Gedacht wordt aan een mix van centrumvoorzieningen met functies waaronder detailhandel, maatschappelijke functies, horeca, kantoren, wonen (op de verdieping), parkeren, verkeer en groen.