Binnenstad Doesburg

Artikel 7 Detailhandel

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel in antiek;
• b. een kantoor, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';

één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals tuinen, erven, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, paden e.d.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Gebouwen dienen te voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de goot- en bouwhoogte ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal:

• a. bouwwerken gebouwd vóór (het verlengde van) de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw: 1 m;
• b. bouwwerken gebouwd achter (het verlengde van) de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw: 2,7 m;
• c. in afwijking van het bepaalde in sub a en b mag de bouwhoogte van licht- en andere masten en rook- en afvoerkanalen en andere vergelijkbare bouwwerken niet meer bedragen dan 8 m.

7.3 Afwijken van de gebruiksregels

7.3.1 Detailhandel

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.1 sub a teneinde andere vormen van detailhandel toe te staan, mits voldaan wordt aan het volgende:

• a. de cultuurhistorische en monumentale waarden van het monument mogen niet worden aangetast;
• b. de detailhandelsvorm dient naar aard en uitstraling bij te dragen aan de cultuurhistorische en monumentale uitstraling van de omgeving;
• c. op eigen terrein dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
• d. de detailhandelsvorm mag geen aantasting vormen van de detailhandelsstructuur van het kernwinkelgebied in de binnenstad;
• e. volumineuze detailhandel is niet toegestaan.