De op de verbeelding voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
de niet-agrarische bedrijvigheden zoals deze voor de desbetreffende gronden met een aanduiding op de verbeelding nader zijn aangeduid en hieronder zijn omschreven;
(cs): een caravanopslag en –stalling;
(gh): een groothandel;
(h): een horecabedrijf;
(k): een kantoor;
(su): een supermarkt;
(tc): een tuincentrum;
(sb-an): een aannemersbedrijf;
(sb-gar): een garagebedrijf;
(sb-gb): een grondbedrijf;
(sb-gew): een gemeentewerf;
(sb-ib): een installatiebedrijf;
(sb-pal): opslag en reparatie van pallets;
(sb-pe): een pluimvee- en eierhandel;
(sb-sb): een schildersbedrijf;
(sb-sv): een snack- en vleesproductiebedrijf;
(sb-tra): een transportbegeleidingsservice;
(sb-trb): een transportbedrijf;
(sb-tw): een timmerwerkplaats;
(sb-vra): een vrachtwagenkeuringsstation;
bijbehorende voorzieningen en opslag;
bijbehorende bewoning, bijbehorende bewoning, met dien verstande dat indien een bouwvlak op de verbeelding is voorzien van de aanduiding "-w = zonder woning", op dat bouwvlak geen bijbehorende bewoning is toegestaan;
landschappelijke beplanting.
8.1.2
Indien een gedeelte van een bestemmingsvlak op de verbeelding is voorzien van de aanduiding "sb-uo = specifieke vorm van bedrijf - uitsluitend opslag", is dat gedeelte uitsluitend bestemd voor bijbehorende opslag van goederen en materieel in de openlucht en voor landschappelijke beplanting.
8.1.3
Indien een gedeelte van een bestemmingsvlak op de verbeelding is voorzien van de aanduiding "sb-ub = specifieke vorm van bedrijf - uitsluitend beplanting", is dat gedeelte uitsluitend bestemd voor landschappelijke beplanting.
8.2 Bouwregels
8.2.1
Op de gronden met de bestemming "Bedrijf" mogen uitsluitend worden gebouwd:
bedrijfsgebouwen ten behoeve van de bestemming;
één woning per bestemmingsvlak dan wel, in geval reeds meerdere woningen aanwezig zijn, het bestaande aantal woningen, met dien verstande dat, indien het gronden betreft die op de verbeelding nader zijn aangeduid met "-w = zonder woning", in welk geval geen woning is toegestaan;
bijbehorende bouwwerken ten behoeve van de woning;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming.
8.2.2
Bij de bouw van de in artikel 8 lid 2.1 bedoelde bouwwerken, voor zover het betreft gebouwen, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 5 m;
deze bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd op gronden die op de verbeelding niet zijn aangewezen voor artikel 36 lid 5 (Vrijwaringszone - Weg).
8.2.3
Bij de bouw van de in artikel 8 lid 2.1 sub a bedoelde bedrijfsgebouwen dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
voor zover de op de plankaart voor "Bedrijf' aangewezen gronden voor meer dan één zijde grenzen aan gronden met de bestemming "Agrarisch met waarden- Komgebied", "Agrarisch met waarden- Linge-uiterwaardgebied" of "Waarde - Cultuurhistorie" mag per bestemmingsvlak het bebouwd oppervlak van de gebouwen niet meer bedragen dan 120% van het bestaand bebouwd oppervlak, waarbij de uitbreiding ten opzichte van het bestaand bebouwd oppervlak maximaal 375 m2 mag bedragen;
voor zover de op de plankaart voor "Bedrijf' aangewezen gronden niet voor meer dan één zijde grenzen aan de in sub a genoemde bestemmingen, mag per bestemmingsvlak het bebouwd oppervlak van de gebouwen, indien behorend bij een bedrijf met een bestaande omvang kleiner dan 500 m2, niet meer bedragen dan 140% van het bestaande bebouwd oppervlak en, indien behorend bij een bedrijf met een bestaande omvang groter dan 500 m2 , niet meer bedragen dan 130% van 500 m2 plus 110% van het bestaande bebouwd oppervlak boven de 500 m2;
de hoogte mag niet meer bedragen dan 9 m;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 m.
8.2.4
Bij de bouw van de in artikel 8 lid 2.1 sub b bedoelde woningen dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
indien nog geen woning aanwezig is of indien sprake is van de vervanging van een bestaande woning, mag de woning uitsluitend in- of aanpandig met, dan wel op ten hoogste 5 m van een bedrijfsgebouw worden gebouwd, met dien verstande dat dit niet geldt voor gronden die zijn aangeduid met “sb-ubw = uitsluitend bedrijfswoning";
de inhoud mag niet meer bedragen dan 750 m3;
de hoogte mag niet meer bedragen dan 12 m;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m;
met dien verstande dat, indien de bestaande inhoud, hoogte of goothoogte groter respectievelijk hoger is, deze grotere of hogere maat maatgevend is.
8.2.5
Bij de bouw van de in artikel 8 lid 2.1 sub c bedoelde bijbehorende bouwwerken dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
per woning mogen niet meer dan 2 vrijstaande bijbehorende bouwwerken worden gebouwd en mag het totale oppervlak van de bijbehorende bouwwerken niet meer bedragen dan 75 m2;
de hoogte mag niet meer bedragen dan 7 m;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
8.2.6
Bij de bouw van de in artikel 8 lid 2.1 sub d bedoelde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
de hoogte van vrijstaande antennemasten mag niet meer bedragen dan 15 m;
de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 m.
8.3 Specifieke gebruiksregels
Als gebruik in strijd met de bestemming "Bedrijf', dat ingevolge artikel 35 is verboden, wordt in ieder geval begrepen de opslag van goederen en materieel in de openlucht, niet zijnde vervoermiddelen, behoudens:
indien het gronden betreft die op de verbeelding zijn voorzien van de aanduiding "(sb-gew) = gemeentewerf', "(sb-pal) = opslag en reparatievan pallets" of "(tc) = tuincentrum" in welk geval de hoogte van de opslag niet meer mag bedragen dan 4 m en de opslag niet plaatsvindt binnen de gronden die op de verbeelding tevens zijn aangewezen voor artikel 36 lid 5 (Vrijwaringszone - Weg);
indien het gronden betreft die op de verbeelding zijn voorzien van de aanduiding "(trb) = transportbedrijf", in welk geval het plaatsen van materieel is toegestaan.