Buitengebied, derde herziening

3.2 Waterrecreatiegebied 'Eiland van Maurik' te Maurik

Begrenzing waterrecreatiegebied Eiland van Maurik

3.2.1 Omschrijving plangebied

Het 'Eiland van Maurik' is een waterrecreatiegebied van ongeveer 220 ha met een open verbinding naar de rivier de Nederrijn. Het gebied bestaat uit diverse recreatieve terreinen, waaronder een surfterrein, een strandbad en een jachthaven. De verblijfsrecreatieterreinen maken geen onderdeel uit van het plangebied.

  

3.2.2 Geldende bestemmingsplannen

Voor het plangebied zijn de volgende bestemmingsplannen van toepassing:

• Het bestemmingsplan 'Waterrecreatiegebied Eiland van Maurik 2007' is op basis van  de oude WRO opgesteld. Het bestemmingsplan is op 9 december 2008 door de gemeenteraad vastgesteld. Dit bestemmingsplan is opgesteld om de ruimtelijke situatie in overeenstemming te brengen met de Beleidslijn Grote Rivieren. Dit hield met name in dat de bouwmogelijkheden werden beperkt ten opzichte van het vorige plan. Gedeputeerde Staten van de provincie Gelderland onthielden goedkeuring aan een gedeelte van het bestemmingsplan.
• Het bestemmingsplan 'Waterrecreatiegebied Eiland van Maurik – Herziening ASR' is vastgesteld door de gemeenteraad van Buren op 9 december 2008. ASR staat voor het perceel van All Sports Resort Maurik. Het bestemmingsplan repareert de onthouden goedkeuring, zodat  outdooractiviteiten en de bijbehorende bebouwing en geluidscontouren ruimtelijk verankerd zijn.
• Aan de Rijnbandijk 28 en 42 waren steenfabrieken gevestigd. Deze zijn niet meer aanwezig, maar de gronden zijn nog wel in eigendom bij de steenfabrieken. Zij stelden beroep in tegen het bestemmingsplan 'Waterrecreatiegebied Eiland van Maurik 2007' vanwege de opgenomen bestemming 'Natuur - Natuurlijk Uiterwaardgebied' voor de percelen  met de voormalige steenfabrieken. De Raad van State verklaarde het beroep van de steenfabriek gegrond. Daardoor geldt voor deze percelen het bestemmingsplan 'Waterrecreatiegebied Eiland van Maurik 1983', waarin deze percelen zijn bestemd voor steenfabrieken.  

3.2.3 Vertaling in veegplan

In dit veegplan zijn de geldende bestemmingen overgenomen. Daarbij heeft een aanpassing van de naamgeving van de bestemmingen plaatsgevonden, zodat deze in overeenstemming is met de SVBP.

 

Het plangebied voor het Eiland van Maurik is gelijk aan het plangebied in het bestemmingsplan 'Waterrecreatiegebied Eiland van Maurik 2007', met uitzondering van het perceel aan de noordoostzijde van het plangebied (kadastraal bekend gemeente Maurik, sectie A, nummer 811). Daarnaast zijn de terreinen van de voormalige steenfabrieken buiten het plangebied gelaten. De gemeente beraadt zich namelijk nog op een passende (her)bestemming van deze locatie.