Buitengebied, derde herziening

3.1 Dagrecreatiegebied 'De Beldert' te Zoelen

 

Begrenzing dagrecreatiegebied De Beldert

3.1.1 Omschrijving plangebied

Dagrecreatiegebied de Beldert is een voormalige zandwinningplas, gelegen ten noordoosten van het Amsterdam-Rijnkanaal, die inmiddels in gebruik is als dagrecreatief terrein. De Beldert bestaat uit een noordelijk en zuidelijke plas, doorsneden door de Mauriksestraat. De noordelijke plas kent een extensief recreatief gebruik. De zuidelijke plas wordt intensiever gebruikt door de aanwezigheid van een kano- en duikcentrum aan de Zoelense Zandweg 1 en een recreatief activiteitencentrum (in- en outdooractiviteiten) aan het Zoelensestraatje 3. Ten westen van de zuidplas liggen twee burgerwoningen (Mauriksestraat 1 en 3 in Zoelen). Ten noordoosten van de noordplas ligt een gebied dat agrarisch in gebruik is. Hier is één agrarisch bedrijf gevestigd (Mauriksestraat 4 in Zoelen). Deze gronden maken ook onderdeel uit van het plangebied.

      

3.1.2 Geldende bestemmingsplannen

Voor het plangebied zijn de volgende bestemmingsplannen van toepassing:

• Het duik- en kanocentrum aan de Zoelense Zandweg 1 maakt onderdeel uit van het inmiddels in werking getreden bestemmingsplan "Buitengebied, tweede herziening".
• De noordelijke en de zuidelijke plas en het recreatief activiteitencentrum maken onderdeel uit van het bestemmingsplan “De Beldert 1989
  ”.
• Voor de woningen ten westen van de zuidplas (Mauriksestraat 1 en 3 in Zoelen) en het gebied ten noordoosten van de noordplas geldt het bestemmingsplan “Buitengebied Buren 1997”.

3.1.3 Vertaling in veegplan

De geldende bestemmingen zijn overgenomen, waarbij er een 'vertaling' heeft plaatsgevonden naar de plansystematiek van bestemmingsplan “Buitengebied, tweede herziening” en de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP). Voor het terrein van de Holland Evenementen Groep zijn de regels versoepeld ten opzichte van de geldende bestemmingsplannen. Het gaat hier om:

• aanpassing van het terrein waar intensieve recreatie is toegestaan;
• het mogelijk maken van één klimtoren met een maximale hoogte van 20 meter (op basis van het geldende bestemmingsplan zijn klimtorens met een maximale hoogte van 10 meter toegestaan);
• het verruimen van de mogelijkheden voor horeca ten behoeve van de bestemming.