Buitengebied, derde herziening

Artikel 8 Bedrijf - Beperkt

8.1 Bestemmingsomschrijving

De op verbeelding voor "Bedrijf - Beperkt" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. de niet-agrarische bedrijvigheden die gebruik maken van bestaande (vrijgekomen agrarische bedrijfs-)gebouwen, zoals deze voor de desbetreffende gronden met een aanduiding op de verbeelding nader zijn aangeduid en hieronder met de bijbehorende bestemmingsfunctie nader zijn benoemd, met in acht name van de opgenomen beperking van de bedrijfsvloeroppervlakte daarvan binnen de bestaande bedrijfsgebouwen;
   1. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf - caravanstalling' voor caravanstalling met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 1.450 m²;
   2. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm  van bedrijf – verhuur kleinschalige opslagruimte’ voor de verhuur van kleinschalige opslagruimten met een maximale bedrijfsvloeroppervlakte van 1.700 m².
2. bijbehorende voorzieningen
3. bijbehorende bewoning;
4. landschappelijke beplanting; 
5. watergangen en daarbij behorende voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, de waterberging daaronder mede begrepen.

 

8.2 Bouwregels

8.2.1 Toegestane bebouwing

Op gronden met de bestemming “Bedrijf - Beperkt” mogen uitsluitend worden gebouwd:

1. bedrijfsgebouwen ten behoeve van de bestemming;
2. uitsluitend bestaande bedrijfswoningen;
3. bij de bedrijfswoning behorende bijbehorende bouwwerken;
4. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming;
5. voor gebouwen geldt dat de afstand tot de perceelsgrens niet minder mag bedragen dan 5 m.

8.2.2 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van de in artikel 8 lid 2.1 sub a  genoemde bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen: 

1. het bebouwd oppervlak mag niet meer bedragen dan het bestaande bebouwd oppervlak;
2. bij (algehele) vernieuwing mogen de gebouwen uitsluitend op dezelfde plaats worden herbouwd;
3. de maximale bedrijfsvloeroppervlakte mag niet meer bedragen dan in artikel 8 lid 1 sub a  is aangegeven;
4. de hoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande hoogte;
5. de goothoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande goothoogte, met verstande dat een grotere goothoogte tot maximaal 5 m is toegestaan, mits de totale oppervlakte en inhoud van de bedrijfsgebouwen niet toeneemt als gevolg van deze grotere goothoogte.

8.2.3 Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van de in artikel 8 lid 2.1 sub b  genoemde bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

1. de inhoud van woningen met een bestaande inhoud tot 300 m³ mag worden vergroot tot maximaal 400 m³;
2. de inhoud van woningen met een bestaande inhoud van meer dan 300 m³ mag eenmalig worden vermeerderd met maximaal 100 m³, tot een maximale inhoud van 750 m³;
3. de hoogte mag maximaal 12 m bedragen;
4. de goothoogte mag maximaal 6 m bedragen;

Met dien verstande dat, indien de bestaande inhoud, hoogte of goothoogte groter respectievelijk hoger is, deze grotere of hogere maat maatgevend is.

8.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van de in artikel 8 lid 2.1 sub c  genoemde bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

1. per woning mogen niet meer dan 2 vrijstaande bijbehorende bouwwerken worden gebouwd en mag het totale oppervlak van de bijbehorende bouwwerken niet meer bedragen dan 75 m²;
2. de hoogte mag maximaal 7 m bedragen;
3. de goothoogte mag maximaal 3 m bedragen;

8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in artikel 8 lid 2.1 sub e genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van vrijstaande antennemasten mag maximaal 15 m bedragen;
2. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 2,5 m bedragen.

8.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met de bestemming “Bedrijf - Beperkt” wordt in ieder geval begrepen de opslag van goederen en materieel in de openlucht, inclusief het ten verkoop uitstallen van automobielen.