De op de verbeelding voor "Bedrijf - Beperkt" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
de niet-agrarische bedrijvigheden die gebruik maken van bestaande (vrijgekomen agrarische bedrijfs-)gebouwen, zoals deze voor de desbetreffende gronden met een aanduiding op de verbeelding nader zijn aangeduid en hieronder zijn omschreven:
(sb-k): een kantoor;
(sb-pe): een pension, met maximaal 8 verblijfseenheden;
bijbehorende voorzieningen;
bijbehorende bewoning;
landschappelijke beplanting.
9.2 Bouwregels
9.2.1
Op de gronden met de bestemming "Bedrijf - Beperkt" mogen uitsluitend worden gebouwd:
bedrijfsgebouwen ten behoeve van de bestemming;
één woning per bestemmingsvlak;
bijgebouwen ten behoeve van de woning;
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de bestemming.
9.2.2
Bij de bouw van de in artikel 9 lid 2.1 bedoelde bouwwerken, voor zover het betreft gebouwen, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 5 m;
deze bouwwerken mogen uitsluitend worden gebouwd op gronden die op de verbeelding niet zijn aangewezen voor artikel 27 lid 2 (Vrijwaringszone - Weg).
9.2.3
Bij de bouw van de in artikel 9 lid 2.1 sub a bedoelde bedrijfsgebouwen dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
per bestemmingsvlak mag het bebouwd oppervlak niet meer bedragen dan het bestaande bebouwd oppervlak;
bij algehele vernieuwing mogen de gebouwen uitsluitend op dezelfde plaats worden herbouwd;
de maximale bedrijfsvloeroppervlakte mag niet meer bedragen dan door middel van de maatvoeringsaanduidingen op de verbeelding is aangegeven;
de hoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande hoogte;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan de bestaande goothoogte.
9.2.4
Bij de bouw van de in artikel 9 lid 2.1 sub b bedoelde woningen dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
het bestaande aantal woningen mag niet worden gewijzigd;
indien het betreft volledige herbouw of vervanging, moet de nieuwe woning op de plaats van de te herbouwen of te vervangen woning worden gebouwd;
indien het betreft een vergroting van de inhoud van het gebouw waarin de woning is opgenomen, is deze vergroting slechts toegestaan voor zover de toegestane vergroting van de woning niet of niet doelmatig binnen de bestaande inhoud van dat gebouw kan worden verwezenlijkt, met dien verstande dat;
de inhoud van woningen met een bestaande inhoud tot 300 m³ mag worden vergroot tot maximaal 400 m³;
de inhoud van woningen met een bestaande inhoud van meer dan 300 m³ mag eenmalig worden vermeerderd met 100 m³ tot maximaal 750 m³;
de hoogte mag niet meer bedragen dan 12 m;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m.
met dien verstande dat, indien de bestaande inhoud, hoogte of goothoogte groter respectievelijk hoger is, deze grotere of hogere maat maatgevend is.
9.2.5
Bij de bouw van de in artikel 9 lid 2.1 sub c bedoelde bijgebouwen dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
per woning mogen niet meer dan 2 vrijstaande bijgebouwen worden gebouwd en mag het totale oppervlak van de bijgebouwen niet meer bedragen dan 75 m2;
de hoogte mag niet meer bedragen dan 7 m;
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
9.2.6
Bij de bouw van de in artikel 9 lid 2.1 sub d bedoelde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen de volgende bepalingen in acht genomen te worden:
de hoogte van vrijstaande antennemasten mag niet meer bedragen dan 15 m;
de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 m.
9.3 Specifieke gebruiksregels
Als gebruik in strijd met de bestemming "Bedrijf - Beperkt", dat ingevolge artikel 26 is verboden, wordt in ieder geval begrepen de opslag van goederen en materieel in de openlucht.