Lombok

6.2 Toelichting op de bestemmingen

Groen
De in het plangebied gelegen openbare, structuurbepalende groenvoorzieningen zijn bestemd als "Groen". De groenstroken bevinden zich in eerste instantie met name rondom het gebied met een gedetailleerde uitwerking aangezien hier de groenvoorzieningen vastliggen.
Binnen deze bestemming zijn naast groenvoorzieningen en bermen ook fietspaden, ontsluitingswegen, speel- en jeugdvoorzieningen, nutsvoorzieningen en watergangen toegestaan. Onder jeugdvoorzieningen wordt nadrukkelijk geen jongerenontmoetingsplaats verstaan.

Tuin
Aan de voorzijde van de grondgebonden woningen, voorzover deze in het plan bekend zijn, is een strook opgenomen met de bestemming "Tuin". Binnen deze bestemming is het mogelijk om erkers en opritten te realiseren, het realiseren van gebouwen is niet toegestaan. Doel van het vastleggen van deze strook is het bereiken van stedenbouwkundige kwaliteit.

Verkeer - Verblijfsgebied
De wegen in het plangebied hebben de bestemming "Verkeer - Verblijfsgebied" gekregen. De gronden met deze bestemming bewerkstelligen hoofdzakelijk de bereikbaarheid van de woningen. Binnen de bestemming zijn tevens ook parkeervoorzieningen, water, groen, speelvoorzieningen en nutsvoorzieningen toegestaan. De bestemmingen "Verkeer- Verblijfsgebied" en "Groen" vormen samen het verblijfsgebied van het plangebied.

Wonen
In het plangebied hebben de geplande locaties van de woningen de bestemming "Wonen" gekregen. Binnen de woonbestemming is een bouwvlak opgenomen, waar de woning mag worden gebouwd. Op de gronden (binnen de bestemming Wonen) gelegen buiten het bouwvlak mogen de aan- en uitbouwen en bijgebouwen worden gebouwd. Deze gronden mogen eveneens ook gebruikt worden als erf, tuin en ontsluitingsweg.
In de regels zijn nadere bouwregels geformuleerd ten behoeve van de realisatie van de woningen en aan- en bijgebouwen. Daarnaast zijn stedenbouwkundige en ruimtelijke eisen opgenomen om de inpassing van de woningen te garanderen.

Woongebied
In het plangebied hebben de gronden (fase twee) die in latere fase gebruikt worden voor woningbouw de globale eindbestemming "Woongebied" gekregen. Binnen deze woonbestemming is geen specifiek bouwvlak opgenomen. Binnen het gehele bestemmingsvlak zijn naast woningen ook tuinen, groenvoorzieningen, verkeer- en verblijfsvoorzieningen, watergangen en nutsvoorzieningen toegestaan.
De beoogde wegenstructuur is middels een aanduiding "weg" aangegeven. Het plan biedt ruimte om de weg te verschuiven naar weerszijden van de aanduiding indien dit nodig is voor het uiteindelijke ontwerp.