Lombok

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Groen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. voet- en rijwielpaden;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. evenementen;

en de daarbij behorende

• f. bermen en beplanting;
• g. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• h. paden;
• i. speel- en jeugdvoorzieningen, met uitzondering van jongerenontmoetingsplaatsen;
• j. hondenuitlaatplaatsen;
• k. kunstwerken;
• l. waterlopen en waterpartijen;
• m. boven- en/of ondergrondse waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwen van gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van het openbaar nut worden gebouwd;
• b. de maximale bouwhoogte van gebouwen bedraagt 3 m;
• c. de maximale oppervlakte van gebouwen bedraagt 15 m².

3.2.2 Bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 5 m bedragen;
• b. overkappingen zijn niet toegestaan;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a mag de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 12 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

3.4 Ontheffing van de bouwregels

3.4.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 3.1 sub h en 3.2.2 teneinde een jongerenontmoetingsplaats te realiseren, met dien verstande dat:

• a. de bouwhoogte van een bouwwerk maximaal 5 meter mag bedragen en de oppervlakte maximaal 30 m²;
• b. de locatie waar de betreffende voorziening wordt gerealiseerd op een goede wijze bereikbaar is vanaf de openbare weg;
• c. in de directe omgeving van de voorziening voldoende openbare verlichting aanwezig is;
• d. de plaatsing van het bouwwerk geen onevenredige hinder of gevaar voor het verkeer mag opleveren;
• e. hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

3.4.2 Procedure

Bij toepassing van de ontheffingsmogelijkheid als bedoeld in sublid 3.4.1 geldt de procedure als vervat in artikel 14, lid 14.1.

3.5 Wijzigingsbevoegdheid

3.5.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming "Groen" te wijzigen in de bestemming "Verkeer - Verblijfsgebied", onder de volgende voorwaarden:

• a. de bouw- en gebruiksvoorschriften in artikel 5 ('Verkeer - Verblijfsgebied") zijn van overeenkomstige toepassing;
• b. geen onevenredige hinder ontstaat voor de omgeving;
• c. er geen onevenredige toename van het aantal verkeersbewegingen plaatsvindt.

3.5.2 Procedure

Bij toepassing van de ontheffingsmogelijkheid als bedoeld in sublid 3.5.1 geldt de procedure als vervat in artikel 14, lid 14.2.