Kern Winssen

Artikel 10 Horeca

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca, met dien verstande dat:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3' uitsluitend horeca uit horecacategorie 1, 2 en 3 is toegestaan;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 5' uitsluitend horeca uit horecacategorie 1, 2, 3 en 5 is toegestaan;
• b. één bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

één en ander met de bijbehorende voorzieningen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Situering van bouwwerken

Voor de situering van bouwwerken geldt het volgende:

• a. hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. bijbehorende bouwwerken zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' en ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn binnen het gehele bestemmingsvlak toegestaan.

10.2.2 Maatvoering van gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)';
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' mag het bebouwingspercentage van het bouwperceel niet meer bedragen dan aangegeven;
• c. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken ten behoeve van de woonfunctie mag niet meer bedragen dan 50 m².

10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen mag vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m bedragen en achter (het verlengde van) de voorgevel maximaal 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van pergola's mag niet meer bedragen dan 2,75 m;
• c. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 m.

10.3 Specifieke gebruiksregels

10.3.1 Strijdig gebruik

Tot een strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor:

• a. buitenopslag;
• b. bedrijfswoning(en) voor bedrijfsactiviteiten;
• c. bewoning van vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen.