direct naar inhoud van Regels
Plan: Parapluherziening De Puurveense Molen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0203.1248-0002

Regels

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

Artikel 1 Toepassingsverklaring

Dit plan heeft betrekking op de volgende bestemmingsplannen van de gemeente Barneveld:

Op de bij dit plan behorende verbeelding zijn de gronden weergegeven waarop dit plan betrekking heeft. De regels in dit plan zijn op deze gronden van toepassing. Voor het overige blijven de regels van de voornoemde bestemmingsplannen onverminderd van kracht.

Artikel 2 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

2.1 Plan

het bestemmingsplan "Parapluherziening De Puurveense Molen" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1248-0002 van de gemeente Barneveld;

2.2 Bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED 2012

Artikel 3 Wijziging artikel 1 Begrippen

Artikel 1.84 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt gewijzigd in:

"het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld op 28 mei 2013 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0003, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Partiële herziening bestemmingsplan Buitengebied 2012' aldus vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld op 25 februari 2014 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1241-0001, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Tweede partiële herziening Buitengebied 2012' aldus vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld op 8 juli 2014 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1253-0002 van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer NL.IMRO.0203.1248-0002 van de gemeente Barneveld."

Artikel 4 Wijziging artikel 2 Wijze van meten

Aan artikel 2 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt artikel 2.14 als volgt toegevoegd:

2.14 De hoogte van een molen

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van het gebouw, met uitzondering van de wieken.

Artikel 5 Wijziging artikel 7 Cultuur en ontspanning

a. Aan artikel 7.1 sub b van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt het volgende toegevoegd:

aanduiding   voorziening  
(dh)   detailhandel  

b. Aan artikel 7.2.2 sub d van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt het volgende toegevoegd:

Straat   Oppervlakte (m²)  
Puurveenseweg/Walhuisweg (hoekperceel)   220  

Hoofdstuk 3 BESTEMMINGSPLAN KOOTWIJKERBROEK-STROE-KOOTWIJK

Artikel 6 Wijziging artikel 1 Begrippen

"de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbijbehorende bijlagen".

"het bestemmingsplan 'Kootwijkerbroek-Stroe-Kootwijk' zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 27 maart 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1010-0003 van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer NL.IMRO.0203.1248-0002 van de gemeente Barneveld".

Artikel 7 Wijziging artikel 29 Algemene aanduidingsregels

Aan artikel 29 van de regels van het bestemmingsplan Kootwijkerbroek-Stroe-Kootwijk wordt artikel 29.4 toegevoegd, zoals hieronder is weergegeven.

29.4 Vrijwaringszone - Molenbiotoop

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Molenbiotoop' tevens bestemd voor de bescherming van de werking van de molen en de waarde van de molen als landschapsbepalend element.

29.4.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, geldt ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' dat niet hoger mag worden gebouwd dan:

  • a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
  • b. buiten een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels zijn niet van toepassing op bestaande bouwwerken.

29.4.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 29.4.1, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de molen omtrent de vraag of het bouwplan ter plaatse aanvaardbaar is in verband met de belangen van de molen.

29.4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

  • a. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
    • 1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
    • 2. het ophogen van gronden;
    • 3. het beplanten van bomen, heesters en andere opgaande beplanting.
  • b. Het verbod uit sub a is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
    • 1. het normale onderhoud betreffen;
    • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
  • c. De vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien het verlenen van de omgevingsvergunning leidt tot onevenredige afbreuk aan de belangen van de molen.

Hoofdstuk 4 BESTEMMINGSPLAN DE BONKELAAR I

Artikel 8 Wijziging artikel 1 Begrippen

Artikel 1.38 van de regels van het bestemmingsplan De Bonkelaar I, wordt gewijzigd in:

"het bestemmingsplan 'De Bonkelaar I' zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 23 oktober 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1128-0002 van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer NL.IMRO.0203.1248-0002 van de gemeente Barneveld."

Hoofdstuk 5 BESTEMMINGSPLAN ESSENERWEG VIII

Artikel 9 Wijziging artikel 1 Begrippen

"de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen)"

"het bestemmingsplan 'Essenerweg VIII' zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 22 januari 2013 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1134-0003 van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer NL.IMRO.0203.1248-0002 van de gemeente Barneveld."

Artikel 10 Wijziging hoofdstuk 3 Algemene regels

Aan Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg VIII wordt artikel 12 Algemene aanduidingsregels toegevoegd, zoals hieronder is weergegeven.

Artikel 12 Algemene aanduidingsregels

12.1 Vrijwaringszone - Molenbiotoop

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Molenbiotoop' tevens bestemd voor de bescherming van de werking van de molen en de waarde van de molen als landschapsbepalend element.

12.1.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, geldt ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' dat niet hoger mag worden gebouwd dan:

  • a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
  • b. buiten een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels zijn niet van toepassing op bestaande bouwwerken.

12.1.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 29.4.1, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de molen omtrent de vraag of het bouwplan ter plaatse aanvaardbaar is in verband met de belangen van de molen.

12.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

  • a. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
    • 1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
    • 2. het ophogen van gronden;
    • 3. het beplanten van bomen, heesters en andere opgaande beplanting.
  • b. Het verbod uit sub a is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
    • 1. het normale onderhoud betreffen;
    • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
  • c. De vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien het verlenen van de omgevingsvergunning leidt tot onevenredige afbreuk aan de belangen van de molen.

Artikel 11 Wijziging hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 12 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg VIII wordt vernummerd naar artikel 13.

Artikel 13 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg VIII wordt vernummerd naar artikel 14.

Hoofdstuk 6 BESTEMMINGSPLAN ESSENERWEG IX

Artikel 12 Wijziging artikel 1 Begrippen

Artikel 1.1 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg IX wordt gewijzigd in:

"het bestemmingsplan 'Essenerweg IX', zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 12 november 2013, met identificatienummer 'NL.IMRO.0203.1141-0003' van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer 'NL.IMRO.0203.1248-0002' van de gemeente Barneveld"

Artikel 13 Wijziging hoofdstuk 3 Algemene regels

Aan Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg IX wordt artikel 11 Algemene aanduidingsregels toegevoegd, zoals hieronder is weergegeven.

Artikel 11 Algemene aanduidingsregels

11.1 Vrijwaringszone - Molenbiotoop

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Molenbiotoop' tevens bestemd voor de bescherming van de werking van de molen en de waarde van de molen als landschapsbepalend element.

11.1.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, geldt ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' dat niet hoger mag worden gebouwd dan:

  • a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
  • b. buiten een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels zijn niet van toepassing op bestaande bouwwerken.

11.1.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 29.4.1, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de molen omtrent de vraag of het bouwplan ter plaatse aanvaardbaar is in verband met de belangen van de molen.

11.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

  • a. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
    • 1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
    • 2. het ophogen van gronden;
    • 3. het beplanten van bomen, heesters en andere opgaande beplanting.
  • b. Het verbod uit sub a is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
    • 1. het normale onderhoud betreffen;
    • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
  • c. De vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien het verlenen van de omgevingsvergunning leidt tot onevenredige afbreuk aan de belangen van de molen.

Artikel 14 Wijziging hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 11 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg IX wordt vernummerd naar artikel 12.

Artikel 12 van de regels van het bestemmingsplan Essenerweg IX wordt vernummerd naar artikel 13.

Hoofdstuk 7 BESTEMMINGSPLAN PUURVEEN FASE II

Artikel 15 Wijziging artikel 1 Begrippen

Artikel 1.1 van de regels van het bestemmingsplan Puurveen (2e fase) wordt gewijzigd in:

"het bestemmingsplan 'Puurveen (2e fase)', zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 28 januari 2014, met identificatienummer 'NL.IMRO.0203.1186-0002' van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer 'NL.IMRO.0203.1248-0002' van de gemeente Barneveld"

Artikel 16 Wijziging hoofdstuk 3 Algemene regels

Aan Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan Puurveen (2e fase) wordt artikel 13 Algemene aanduidingsregels toegevoegd, zoals hieronder is weergegeven.

Artikel 13 Algemene aanduidingsregels

13.1 Vrijwaringszone - Molenbiotoop

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Molenbiotoop' tevens bestemd voor de bescherming van de werking van de molen en de waarde van de molen als landschapsbepalend element.

13.1.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, geldt ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' dat niet hoger mag worden gebouwd dan:

  • a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
  • b. buiten een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels zijn niet van toepassing op bestaande bouwwerken.

13.1.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 29.4.1, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de molen omtrent de vraag of het bouwplan ter plaatse aanvaardbaar is in verband met de belangen van de molen.

13.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

  • a. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
    • 1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
    • 2. het ophogen van gronden;
    • 3. het beplanten van bomen, heesters en andere opgaande beplanting.
  • b. Het verbod uit sub a is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
    • 1. het normale onderhoud betreffen;
    • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
  • c. De vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien het verlenen van de omgevingsvergunning leidt tot onevenredige afbreuk aan de belangen van de molen.

Artikel 17 Wijziging hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 13 van de regels van het bestemmingsplan Puurveen (2de fase) wordt vernummerd naar artikel 14.

Artikel 14 van de regels van het bestemmingsplan Puurveen (2de fase) wordt vernummerd naar artikel 15.

Hoofdstuk 8 BESTEMMINGSPLAN PUURVEENSEWEG II

Artikel 18 Wijziging artikel 1 Begrippen

"de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbijbehorende bijlagen".

"het bestemmingsplan 'Puurveenseweg II' zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 9 juli 2013 met identificatienummer 'NL.IMRO.0203.1167.0002' van de gemeente Barneveld, en zoals herzien door het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' met identificatienummer NL.IMRO.0203.1248-0002 van de gemeente Barneveld."

Artikel 19 Wijziging hoofdstuk 3 Algemene regels

Aan Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan Puurveenseweg II wordt artikel 9 Algemene aanduidingsregels toegevoegd, zoals hieronder is weergegeven.

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels

9.1 Vrijwaringszone - Molenbiotoop

Ongeacht de bestemming zijn de gronden ter plaatse van de aanduiding 'Vrijwaringszone - Molenbiotoop' tevens bestemd voor de bescherming van de werking van de molen en de waarde van de molen als landschapsbepalend element.

9.1.1 Bouwregels

In afwijking van hetgeen in de bestemmingsregels is bepaald, geldt ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' dat niet hoger mag worden gebouwd dan:

  • a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
  • b. buiten een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels zijn niet van toepassing op bestaande bouwwerken.

9.1.2 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 29.4.1, mits vooraf advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de molen omtrent de vraag of het bouwplan ter plaatse aanvaardbaar is in verband met de belangen van de molen.

9.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

  • a. Het is verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
    • 1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
    • 2. het ophogen van gronden;
    • 3. het beplanten van bomen, heesters en andere opgaande beplanting.
  • b. Het verbod uit sub a is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
    • 1. het normale onderhoud betreffen;
    • 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan.
  • c. De vergunning mag alleen en moet worden geweigerd indien het verlenen van de omgevingsvergunning leidt tot onevenredige afbreuk aan de belangen van de molen.

Artikel 20 Wijziging hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 9 van de regels van het bestemmingsplan Puurveenseweg II wordt vernummerd naar artikel 10.

Artikel 10 van de regels van het bestemmingsplan Puurveenseweg II wordt vernummerd naar artikel 11.

Hoofdstuk 9 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 21 Overgangsrecht

21.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 22 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Parapluherziening De Puurveense Molen' van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

d.d. 30 september 2014 tot vaststelling.

Mij bekend,

de griffier.