De Burgt - Veller e.o.

2.5 Ruimtelijke structuur

Het plangebied bestaat uit vier deelgebieden met een verschillende ruimtelijke structuur. Van west naar oost gezien, ligt het eerste deelgebied tussen de A30 en de Plantagelaan. Het tweede deelgebied bestaat uit woonwijk 'De Burgt'. Het derde deelgebied bevindt zich tussen 'De Burgt' en de Lunterseweg. Deze weg vormt met de spoorlijn Amersfoort – Ede de grens van het vierde deelgebied. Afbeelding 6 geeft de ruimtelijke structuur van 'De Burgt - Veller e.o.' weer.

Afbeelding 6 Ruimtelijke Structuurschets 'De Burgt - Veller e.o.'

Deelgebieden
Deelgebied 1 bestaat uit de bedrijventerreinen 'De Plantage' en de 'Briellaerd'. In het deelgebied bevinden zich een aantal woningen, in de vorm van lintbebouwing in het noordoosten en als vrijstaande woningen in het noorden aan de Achterveldseweg.

Deelgebied 2 bestaat uit woonwijk 'De Burgt'. De wijk wordt ontsloten door de Burgemeester Labreelaan. Ten noorden van deze ontsluitingsweg liggen de buurten 'De Beek-Akkers', 'De Eilanden-West', de voorzieningen in de 'Woudse Erven' en de voorzieningenstrook langs de Plantagelaan. Ten zuiden van de ontsluitingsweg liggen de buurten 'De Tuinen' en 'De Lanen-West'. Het gebied kan getypeerd worden als een 'jaren 2000-2010 woonwijk' met voorzieningen op gecentraliseerde plaatsen.

Deelgebied 3 bestaat uit agrarisch gebied met enkele (voormalige) agrarische bedrijven en een school. In de 'Structuurvisie Kernen Barneveld 2022' wordt het gebied aangewezen als 'woongebied in voorbereiding' en als 'zoekgebied voorzieningen - korte termijn'.

Deelgebied 4 bestaat uit de woonwijken 'Veller I' en 'Veller II' en de voorzieningenstrook aan de oostzijde van de Lunterseweg. Basis voor de stedenbouwkundige structuur van 'Veller' is het bestaande patroon van waterlopen in het gebied, waardoor het historische landschap ook in de toekomst afleesbaar blijft. 'Veller' wordt ontsloten door de Vellerselaan. Ten noorden van deze ontsluitingsweg ligt de wijk 'Veller I', ten zuiden zal in de komende jaren de wijk 'Veller II' ontwikkeld worden. 'Veller II' zal in de toekomst tevens ontsloten worden door een tweede ontsluitingsweg, de Hoenderlaan. Via deze zuidelijke ontsluiting is ook het toekomstige station 'Barneveld-Zuid' goed bereikbaar. Een raamwerk van fietsroutes zorgt voor een optimale ontsluiting voor het fietsverkeer. Deze ontwikkelingen worden eveneens beschreven in de 'Structuurvisie Kernen Barneveld 2022'.

Afbeelding 7 Deelgebieden 'De Burgt - Veller e.o.'