5.4 Vergelijking vigerende bestemmingsplannen
In 2008 is een landelijke standaard voor bestemmingsplannen ingevoerd. De vigerende bestemmingsplan die worden herzien met dit bestemmingsplan zijn voor 2008 opgesteld en in werking getreden. Hierdoor kan het voorkomen dat noodzakelijkerwijs aanpassingen of wijzigingen zijn gedaan ten opzichte van de huidige plannen. Deze wijzigingen hebben niet zozeer betrekking op de juridische (gebruiks- en bouw)mogelijkheden maar meer op de naamgeving en verbeelding van de bestemmingen. Naast de wijzigingen vanuit de standaardisering is in de loop der jaren ook de methodiek van bestemmen binnen de gemeente Arnhem op kleine onderdelen gewijzigd.
Hieronder volgt een opsomming van de overige wijzigingen die zijn doorgevoerd in dit bestemmingsplan ten opzichte van de vigerende bestemmingsplannen:
- Binnen de gemeente Arnhem is nieuw beleid op het gebied van archeologie vastgesteld. Het beleid houdt o.a. in dat voor het gehele grondgebied in kaart is gebracht wat de archeologische verwachting is. De gebieden waar de kans op archeologische vondsten hoog is, zijn op de plankaart aangegeven. Voor deze gebieden is voor grote bodemingrepen een omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden noodzakelijk. Dit was niet geregeld in de vigerende bestemmingsplannen.
- In dit bestemmingsplannen hebben alle watergangen met een functie voor de waterhuishouding van de wijk (A-watergangen) een bestemming 'water'. In de vigerende bestemmingsplannen waren deze watergangen nog bestemd als 'Groen'.
- Voor de realisatie van het nieuwe Arentheem College op de hoek van de Laan van Presikhaaf en de IJssellaan is een vrijstelling op grond van artikel 19 lid 2 van de Wet Ruimtelijke Ordening verleend. Deze vrijstelling is in dit bestemmingsplan vertaald.
- De Stadsboerderij in Park Presikhaaf viel binnen de grenzen van het bestemmingsplan 'Elsweide' en is bestemd als 'Bos en Park'. In dit bestemmingsplan is de bestemming gewijzigd naar 'Recreatie'. Deze bestemming sluit beter aan bij het gebruik van stadsboerderij als natuur- en educatiecentrum
- Ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan 'Elsweide' is in het Park Presikhaaf het theehuis mogelijk gemaakt. Voor de realisatie van het theehuis is eerder aan afwijkingsprocedure verleend, een omgevingsvergunning vastgesteld op 19-8-2011. Deze afwijking is in het nieuwe plan 'Winkelcentrum- en Park Presikhaaf verwerkt.