Bestemmingsplan Winkelcentrum- en Park Presikhaaf

2.4 Winkelcentrum Presikhaaf

Het hart van Presikhaaf wordt gevormd door het Winkelcentrum Presikhaaf. Met aan noordzijde het park (zie figuur 2.1). In de oorspronkelijke plannen was nog sprake van een wijkcentrum met winkels, maar in de praktijk werd het hele centrale gebied al snel 'Winkelcentrum Presikhaaf' genoemd.

Tijdens de jaren vijftig werd in Nederland het winkelapparaat ingrijpend gemoderniseerd. Het grootwinkelbedrijf en de supermarkt deden hierbij hun intreden. Presikhaaf werd toentertijd beschouwd als een stadsdeel dat groot genoeg was voor een eigen winkelcentrum. Het winkelcentrum werd een groot succes, niet alleen in het stadsdeel zelf maar in de wijde omtrek.

Het stedenbouwkundig ontwerp bestaat uit een reeks galerijflats met oost-west georiënteerde woningen die met elkaar het ruimtelijk kader vormen waarin het winkelcentrum is ingebed (zie figuur 2.2). In de noordoost-hoek van het complex staat een hoge kantoortoren als alternatief voor de traditionele kerktoren die aangeeft waar het marktplein is (zie figuur 2.3).

Het winkelcentrum, bestaande uit twee pleinen en een tussenliggende passage, wordt omzoomd door lagere bebouwing die haaks op het grote patroon van de galerijflats staat.

Figuur 2.2: Winkelcentrum Presikhaaf	Figuur 2.3: Het (Rijks)kantoorgebouw

(Rossem, V.T. van, & Vredenburg J. 2005; Presikhaaf: een naoorlogse wijk in Arnhem)

Het architectonisch ontwerp van het winkelcentrum was gestoeld op de gedachten van het 'Nieuwe Bouwen'. Hierbij waren de stedenbouw en architectuur onlosmakelijk verbonden met de maatschappelijke situatie: bouwkunst is de ruimtelijke vertaling van een bepaalde sociale structuur. Het Winkelcentrum Presikhaaf behoort tot de hoogtepunten van stedenbouw en architectuur in het naoorlogse Nederland en was zelfs in Europese Stedenbouw een baanbrekend ontwerp.

Sindsdien zijn er enkele aanpassingen aan het winkelcentrum gebracht. De belangrijkste verandering vond in 1987 plaats, toen een overkapping werd aangebracht.

De laatste jaren had de eigenaar van het Winkelcentrum Presikhaaf plannen voor grootschalige uitbreiding en renovatie van het winkelcentrum. Dit heeft nooit geleid tot een haalbaar plan.

Inmiddels heeft de eigenaar plannen voor een kleinschalige uitbreiding en vernieuwing van de bestaande bebouwing. Deze plannen zijn echter nog niet in een dusdanig stadium om nu al te verwerken in dit bestemmingsplan. Te zijner tijd zal deze kleine ontwikkeling eventueel mogelijk worden gemaakt in een aparte planologische procedure.

Figuur 2.4 Winkelcentrum Presikhaaf

Bron: Bing Maps, 2011