Bestemmingsplan Malburgen - Dijkzone Oost

2.3 Ruimtelijke en functionele structuur

2.3.1 Algemeen

De strook langs de dijk van de Nelson Mandelabrug tot de Bakenhof is over de volle breedte zeer betekenisvol als stadsrand van Arnhem – Zuid die zich manifesteert naar Noord. Momenteel is dat een groene zoom met zwaar geboomte, veelal populieren met plaatselijk open ruimte.

De strook maakt onderdeel uit van de omranding van Malburgen aan de noordzijde en vormt de schakel naar het gebied rondom de rivier.

Het oostelijk en het westelijk deel wordt gescheiden door de John Frostbrug en zijn opritten. De beide delen zijn vergelijkbaar landschappelijk ingevuld.

Ruimtelijk gezien wordt de hoofdrichting van deze zone bepaald door de sterke lineaire elementen: de dijk, de rivier en het ritme van de populieren.

2.3.2 Locatie

Het profiel van de dijkzone ter plaatse is opgebouwd vanaf de bebouwing aan de Veerpolderstraat (Waardmanspad in west) met een kwelsloot met beplanting, een groene zone deels als parkzone ingericht, langzaam oplopend tot aan de dijk die ongeveer 4 meter hoger ligt. De bebouwing aan de Veerpolderstraat vormt een frontbebouwing die maximaal 4 lagen hoog is en nergens de groene aanplant overstijgt. De parkzone heeft geen duidelijke structuur en is op sommige plaatsen sociaal onveilig te noemen. De dijkzone vormt een uitloopgebied voor de wijk aan de noordzijde en vormt de schakel naar de achterliggende uiterwaarden.

De dijk wordt vanaf de wijk nauwelijks ervaren en is slechts door kleine openingen te bereiken