Bestemmingsplan Saksen Weimar

4.1 Inleiding

In het Structuurplan is het terrein aangewezen als woningbouwlocatie. Woningbouw in dit gebied creëert extra draagvlak voor de voorzieningen in de buurt en vormt een goed alternatief voor de afgeblazen woningbouwplannen tussen de Beukenlaan en de Schelmseweg. Om woningen en voorzieningen in een landschappelijk waardevol gebied te kunnen passen zijn in 2005 een Masterplan (bijlage 1) en een Nota van Randvoorwaarden (bijlage 2) opgesteld. In het Masterplan zijn de kaders en koers voor de nieuwe invulling vastgesteld.

Voor de ontwikkeling van het gebied is een competitie uitgeschreven. In 2006 heeft het stedenbouwkundig - en landschaps ontwerpbureau Lubbers met het plan de "Groene Treden" (bijlage 3) de competitie gewonnen. Met dit plan als uitgangspunt is verder gewerkt door de ontwikkelaar en de gemeente. Dit heeft geresulteerd in een "voorlopig-ontwerp stedenbouwkundig plan Groene Treden" 19 maart 2009 (bijlage 4). Deelname aan deze ontwikkelingscompetitie vond plaats in de opdracht van bouw- en vastgoedconcerns Westerbeek Vastgoed, Giesbers Groep en woningcorporatie Vivare. Het plan kwam tot stand in samenwerking met Braaksma en Roos Architectenbureau en Grontmij.

In dit hoofdstuk wordt nader toegelicht en beschreven het kader dat gevormd wordt door: het schetsplan "De Groene Treden" het "voorlopig-ontwerp stedenbouwkundig plan Groene Treden", en de daarin opgenomen beeldkwaliteits-uitgangspunten.