Bestemmingsplan Saksen Weimar

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het wonen, zoals bedoeld in artikel 9;
• b. buurtontsluitingswegen, woonstraten, verblijfsgebieden en fiets- en wandelpaden;
• c. groen- en speelvoorzieningen, kunstobjecten, parkeervoorzieningen voor gemotoriseerd en rijwielverkeer en straatmeubilair;
• d. keermuren en trappartijen;
• e. maatschappelijk;
• f. dienstverlenende bedrijven;
• g. horeca in de categorieën A, B en C.
• h. kantoren

4.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen, met in achtneming van de op de plankaart aangegeven maximumbouwhoogte en, voor zover aangegeven, het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.
• b. In afwijking van het bepaalde in lid 11.1 mogen buiten het bouwvlak parkeervoorzieningen worden gerealiseerd, mits deze volledig ondergronds zijn gelegen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Ter plaatse van de aanduiding "verblijfsgebied" op de plankaart is parkeren niet toegestaan.
• b. Met betrekking tot de twee bouwvlakken gelegen in het zuidwestelijk en zuidelijk deel van het bestemmingsvlak zijn de in lid 4.1 genoemde functies onder e., f., g., en h. uitsluitend toegestaan in de begane grondbouwlaag, voor zover er sprake is van bij vaststelling van het bestemmingsplan nog niet gerealiseerde bebouwing.
• c. Het aantal te vestigen horecabedrijven bedraagt maximaal 3, waarbij meerdere bedrijven in dezelfde categorie niet zijn toegestaan.