Binnenstad Zuid-Oost

Artikel 4 Detailhandel

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, met dien verstande dat:
  • 1. een supermarkt uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' is toegestaan;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' uitsluitend een supermarkt is toegestaan;
• b. een kantoor, ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', uitsluitend op de bouwlagen boven de eerste bovengrondse bouwlaag;
• c. een woning, ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
• d. nutsvoorzieningen;
• e. tuin en/of erf;

met de daarbij behorende bouwwerken en parkeervoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Naast de algemene bouwregels van artikel 19 en de regels voor gebiedsaanduidingen van hoofdstuk 3 gelden de specifieke regels van het navolgende bebouwingsschema.

Bebouwing	Maximale oppervlakte	Maximale goothoogte	Maximale bouwhoogte	Bijzondere regels
Gebouwen en overkappingen	- bouwvlak	de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven waarde	de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven waarde
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen			tuinmeubilair: 3 m antenne-installaties : 15 m overig: 2 m	de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de naar de straat of openbaar verblijfsgebied georiënteerde gevel(s) bedraagt ten hoogste 1 m