direct naar inhoud van BIJLAGEN BIJ DE REGELS
Plan: Veerallee
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0193.BP17022-0004

BIJLAGEN BIJ DE REGELS

Bijlage 1 Lijst van afwijkend gebruik

Lijst van hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - afwijkend gebruik'. De lijst geeft aan welke hoofdgebouwen het betreft, welk afwijkend gebruik is toegestaan en welk deel van het hoofdgebouw het betreft.

Adres   Toegestaan afwijkend gebruik   Deel van het hoofdgebouw /perceel   (bij kamerverhuur) max. aantal bewoners  
Koningin Wilhelminastraat 5   balletschool   begane grond    
Koningin Wilhelminastraat 6   horeca   begane grond    
Koningin Wilhelminastraat 7   kv     20  
Koningin Wilhelminastraat 10   kv     4  
Koningin Wilhelminastraat 10a   kv     8  
Koningin Wilhelminastraat 12   kv     6  
Koningin Wilhelminastraat 12a   kv     6  
Koningin Wilhelminastraat 20   kv     5  
Koningin Wilhelminastraat 20a   kv     5  
Koningin Wilhelminastraat 22   kv     4  
Koningin Wilhelminastraat 22a   kv     4  
Koningin Wilhelminastraat 25   kv     4  
Koningin Wilhelminastraat 25a   kv     5  
Koningin Wilhelminastraat 33   kv     11  
Koningin Wilhelminastraat 35   kv     17  
Prins Alexanderstraat 8, 10   detailhandel   begane grond    
Prins Alexanderstraat 10   kv     4  
Prins Hendrikstraat 14   kv     7  
Prins Hendrikstraat 15   kv     11  
Prins Hendrikstraat 17   kv     8  
Prins Hendrikstraat 17a   kv     11  
Prins Hendrikstraat 24   kv     5  
Prins Hendrikstraat 24a   kv     6  
Prins Hendrikstraat 26   kv     5  
Prins Hendrikstraat 26a   kv     5  
Prins Mauritsstraat 16   detailhandel   begane grond    
Prins Mauritsstraat 16   kv     4  
Prins Mauritsstraat 20   kv     5  
Prins Mauritsstraat 20a   kv     4  
Prins Mauritsstraat 34   kv     4  
Prins Mauritsstraat 34a   kv     4  
Prins Mauritsstraat 46   kv     4  
Prins Mauritsstraat 46a   kv     4  
Prins Mauritsstraat 48a   kv     4  
Prins Mauritsstraat 52   kv     10  
Prins Mauritsstraat 60   kv     4  
Prins Mauritsstraat 60a   kv     6  
Prinses Julianastraat 17, 17a   kv     8  
Prinses Julianastraat 23   kv     4  
Prinses Julianastraat 23a   kv     6  
Prinses Julianastraat 25   kv     4  
Prinses Julianastraat 25a   kv     6  
Prinses Julianastraat 62   kv     15  
Veerallee 18   kantoor   begane grond    
Veerallee 38   ahvb   begane grond    
Veerallee 64, 66, 68   kantoor   begane grond    

Lijst van afkortingen van het toegestane afwijkende gebruik:

(ahvb) = gebruik voor beroep aan huis, voor meer dan het in de betreffende bestemmingsregels bepaalde maximum vloeroppervlak.

(kv) = wooneenheden, geen woning zijnde.

Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging

Hoofdstuk 1 Algemene verklaring

1.1 Bedrijfsactiviteiten en functies

Deze staat betreft een lijst van bedrijfsactiviteiten en functies gebaseerd op de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' van maart 2009. Het is een algemene staat die toegepast wordt bij functiemenging in bestemmingsplannen van de gemeente Zwolle.

De in deze staat vermelde bedrijfs- en functieafdelingen en bedrijfs- en functietypen zijn gebaseerd op de 'Standaard Bedrijfsindeling' (SBI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) van 2008.

De met kleine letters aangeduide typen zijn onderdeel van met hoofdletters aangeduide AFDELINGEN.

1.2 SBI-codes

Voor de afdelingen en de typen staan in een kolom de SBI-codes en een nummer, letter of een combinatie van een letter en een nummer aangegeven.

1.3 Omschrijving

In de volgende kolom 'OMSCHRIJVING' worden de afdelingen en de typen omschreven.

1.4 Toelaatbaar

Per type wordt in de kolom 'TOELAATBAAR' met 'J' vermeld of de activiteit toelaatbaar is.

1.5 Niet toelaatbaar

Per type wordt in de kolom 'NIET TOELAATBAAR' met 'N' aangegeven dat deze activiteit niet toelaatbaar is.

1.6 Categorieën

Ten slotte worden in de kolom 'CATEGORIE' de milieucategorieën aangegeven. Het betreft de volgende milieucategorieën:

categorie A: voor activiteiten die zodanig weinig milieubelastend voor hun omgeving zijn, dat deze aanpandig aan woningen kunnen worden uitgevoerd. De eisen uit het bouwbesluit voor de scheiding tussen wonen en bedrijven zijn daarbij toereikend.

categorie B: voor activiteiten die in een gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodanige milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en andere gevoelige functies dienen plaats te vinden.

categorie C: als categorie B, waarbij vanwege de relatief grote verkeersaantrekkende werking een ontsluiting op de hoofdverkeersinfrastructuur noodzakelijk is.

Hoofdstuk 2 Betekenis van de gebruikte afkortingen

b.o. bedrijfsoppervlak

cat categorie

e.d. en dergelijke

excl. exclusief

grth groothandel

inst. installatie

kg kilogram

KI kunstmatige inseminatie

kW kilowatt

m meter

mach. machines

MVA megavoltampère

MW megawatt

midd. middelen

n.e.g. niet elders genoemd

p.o. productieoppervlak

SBI Standaard Bedrijfsindeling van het Centraal Bureau voor de Statistiek van 2008

t.b.v. ten behoeve van

v.c. verwerkingscapaciteit

< kleiner dan