Wipstrik

BIJLAGEN BIJ DE REGELS

Bijlage 1 Lijst van afwijkend gebruik

Lijst van hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - afwijkend gebruik'. De lijst geeft aan welke hoofdgebouwen het betreft, welk afwijkend gebruik is toegestaan en welk deel van het hoofdgebouw het betreft.

Adres	Toegestaan afwijkend gebruik	Deel van het hoofdgebouw /perceel	(bij kamerverhuur) max. aantal bewoners
Betje Wolffstraat 1a	m	begane grond
Betje Wolffstraat 1b	k, dv	begane grond
Betje Wolffstraat 2-22	m	gehele gebouw
Bilderdijkstraat 2	kv		4
Bilderdijkstraat 66	k, dv, ahvb	begane grond
Brederostraat 1	k, dv, ahvb	begane grond
Brederostraat 1	kv		4
Brederostraat 2	k, dv, ahvb	begane grond
Brederostraat 84	k, dv, ahvb	begane grond, 1e verd.
Da Costastraat 13	kv		4
Da Costastraat 13a	kv		5
De Ruyterstraat 12	kv		4
De Ruyterstraat 40	kv		4
Evertsenstraat 65	dh, ahvb	begane grond
Herenweg 44	k, dv, ahvb	1e verd.
Herenweg 46b	ahvb	onderbouw
Huygensstraat 1	k, dv, ahvb	gehele gebouw
Huygensstraat 1	kv		3
Huygensstraat 43	ahvb	begane grond
Kortenaerstraat 19	kv		3
Marie Koenenstraat 27	kv		3
Philosofenallee 4	ahvb	1e verd.
Roemer Visscherstraat 2 en Brederostraat 34a	k, dv, ahvb	begane grond
Tesselschadestraat 1	k, dv, ahvb	begane grond
Tesselschadestraat 28	k, dv, ahvb	gehele gebouw
Trompstraat 10	kv		5
Trompstraat 29	kv		6
Trompstraat 41	kv		4
Van Galenstraat 9	dv	gehele gebouw
Van Galenstraat 14 en 16	kv		5
Van Galenstraat 21	kv		4
Van Galenstraat 53	kv		4
Van Hille Gaerthestraat 52	kv		3
Vosmaerstraat 12	ahvb	begane grond
Willem Barentszstraat 56	ahvb	uitbouw begane grond
Wipstrikkerallee 1	k, dv, ahvb	gehele gebouw
Wipstrikkerallee 109	ahvb	uitbouw begane grond
Wipstrikkerallee 188	ahvb	uitbouw begane grond
Wipstrikkerallee 29	k, dv, ahvb	begane grond, 1e verd.
Wipstrikkerallee 30	ahvb	begane grond
Wipstrikkerallee 33-35	dh, ahvb	begane grond

Lijst van afkortingen van het toegestane afwijkende gebruik:

(ahvb) = gebruik voor beroep en bedrijf aan huis voor functies die zijn aangeduid als toelaatbaar in de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging, voor meer dan het in de betreffende bestemmingsregels bepaalde maximum vloeroppervlak;

(dh) = detailhandel;

(dv) = dienstverlening;

(k) = kantoor;

(kv) = wooneenheden, geen woning zijnde;

(m) = maatschappelijke voorzieningen.

Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging

Hoofdstuk 1 Algemene verklaring

1.1 Bedrijfsactiviteiten en functies

Deze staat betreft een lijst van bedrijfsactiviteiten en functies gebaseerd op de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' van maart 2009. Het is een algemene staat die toegepast wordt bij functiemenging in ruimtelijke plannen van de gemeente Zwolle.

De in deze staat vermelde bedrijfs- en functieafdelingen en bedrijfs- en functietypen zijn gebaseerd op de 'Standaard Bedrijfsindeling' (SBI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) van 2008.

De met kleine letters aangeduide typen zijn onderdeel van met hoofdletters aangeduide AFDELINGEN.

1.2 SBI-codes

Voor de afdelingen en de typen staan in een kolom de SBI-codes en een nummer, letter of een combinatie van een letter en een nummer aangegeven.

1.3 Omschrijving

In de volgende kolom 'OMSCHRIJVING' worden de afdelingen en de typen omschreven.

1.4 Toelaatbaar

Per type wordt in de kolom 'TOELAATBAAR' met 'J' vermeld of de activiteit toelaatbaar is.

1.5 Niet toelaatbaar

Per type wordt in de kolom 'NIET TOELAATBAAR' met 'N' aangegeven dat deze activiteit niet toelaatbaar is.

1.6 Categorieën

Ten slotte worden in de kolom 'CATEGORIE' de milieucategorieën aangegeven. Het betreft de volgende milieucategorieën:

categorie A: voor activiteiten die zodanig weinig milieubelastend voor hun omgeving zijn, dat deze aanpandig aan woningen kunnen worden uitgevoerd. De eisen uit het bouwbesluit voor de scheiding tussen wonen en bedrijven zijn daarbij toereikend.

categorie B: voor activiteiten die in een gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met een zodanige milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en andere gevoelige functies dienen plaats te vinden.

categorie C: als categorie B, waarbij vanwege de relatief grote verkeersaantrekkende werking een ontsluiting op de hoofdverkeersinfrastructuur noodzakelijk is.

Hoofdstuk 2 Betekenis van de gebruikte afkortingen

b.o. bedrijfsoppervlak

cat categorie

e.d. en dergelijke

excl. exclusief

grth groothandel

inst. installatie

kg kilogram

KI kunstmatige inseminatie

kW kilowatt

m meter

mach. machines

MVA megavoltampère

MW megawatt

midd. middelen

n.e.g. niet elders genoemd

p.o. productieoppervlak

SBI Standaard Bedrijfsindeling van het Centraal Bureau voor de Statistiek van 2008

t.b.v. ten behoeve van

v.c. verwerkingscapaciteit

< kleiner dan

Hoofdstuk 3 Tabel van de staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging