Artikel 39 wro-zone - wijzigingsgebied 2
Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' de bestemming Gemengd
- 1 wijzigen in die zin dat de bouwhoogte wordt verhoogd naar maximaal 22 meter ten behoeve van de bouw van een toneeltoren, mits:
-
a. de wijziging van de bouwhoogte een oppervlakte van ten hoogste 200 m² beslaat;
-
b. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde;
-
c. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
1. het stedenbouwkundig beeld;
-
2. de woonsituatie;
-
3. de verkeersveiligheid;
-
4. de parkeergelegenheid;
-
5. de sociale veiligheid;
-
6. de milieusituatie;
-
7. de groenstructuur;
-
8. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.