Ruiterlaan

3.6 Volkshuisvestingsbeleid

Het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid is er op gericht voldoende huisvestingsmogelijkheid te bieden voor hen die in Zwolle willen wonen. De blik is daarbij niet alleen gericht op uitbreiding van het aantal woningen in de uitleggebieden maar zeker ook op de bestaande stad. Het streven is gevarieerde woonmilieus te realiseren. Van centrumstedelijk tot dorps.

Het Zwolse volkshuisvestingsbeleid heeft de afgelopen jaren vooral in het teken gestaan van (het halen van) productieaantallen. En het blijft voorlopig ook nog wel noodzakelijk om veel beleidsaandacht te richten op de uitbreidingsnieuwbouw in bijvoorbeeld Stadshagen. Daarnaast is er echter ook steeds meer aandacht voor de ontwikkelingen in de bestaande stad.

De hoofdopgave van het woonbeleid is de bestaande kwaliteiten van Zwolle als woonstad minimaal te handhaven, maar liefst nog te versterken. De ambitie ligt, naast de kwantitatieve opgave, in een versterking van de woonmilieudifferentiatie, waarbij wordt ingespeeld op de aanwezige woonwensen. In de stad moeten voldoende woonmogelijkheden zijn voor een gedifferentieerde bevolking en leefstijlen. Dit laatste is dan ook één van de kernopgaven van volkshuisvestingsbeleid.

Zwolle kent een tekort aan luxe woonmilieus in lage dichtheden. Dit blijkt enerzijds uit de te verwachten vraag vanuit leefstijlen gekoppeld aan de reeds aanwezige woonmilieus, en anderzijds uit de waarneembare populariteit van woonmilieus met lage dichtheden. Dit tekort zal de komende jaren groeien. In de Woonvisie 2005-2020 van de gemeente Zwolle is dan ook vastgelegd dat dit type woonmilieu versterking behoeft door ontwikkeling van villakavels. Doelstelling van volkshuisvestingsbeleid om in de periode tot 2020 het aantal woningen in deze categorie te verdubbelen van 1% naar 2% in de totale woningvoorraad.

Met het voorliggende bestemmingsplan wordt hieraan een bijdrage geleverd.