Wierden-dorp

Artikel 18 Verkeer - Railverkeer

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Verkeer - Railverkeer ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. spoorwegvoorzieningen;
• b. geluidschermen en geluidwerende voorzieningen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' tevens voor tunnels met aanverwante bouwwerken zoals liften, trappen en overkappingen;

met daarbijbehorende:

• d. gebouwen, waaronder begrepen stations;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• f. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• g. wegen, al dan niet gelijkvloerse kruisingen met wegen en water;
• h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. groenvoorzieningen.

18.2 Bouwregels

Op de voor ' Verkeer - Railverkeer ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

18.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte.

18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mag niet meer dan 9 m bedragen.

18.3 Afwijken van de bouwregels

18.3.1 Omgevingsvergunning

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 18.2.1 onder a en kan worden toegestaan dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande dat:

• a. de oppervlakte mag niet meer dan 50 m2 bedragen;
• b. de goothoogte mag niet meer dan 3,5 m bedragen.

18.3.2 Afwegingskader

Een in 18.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de externe veiligheid.