Artikel 23 Sport
23.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor
Sport
aangewezen gronden zijn bestemd voor sportvoorzieningen, met daarbij behorende gebouwen - geen bedrijfswoningen zijnde -, parkeervoorzieningen en bouwwerken, geen gebouw zijnde.
23.2 Bouwregels
Op de op de plankaart voor
Sport
aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
23.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding bebouwing;
-
b. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde in artikel
43
(Bebouwingsgrenzen);
-
c. de afstand tot de perceelsgrens mag niet minder dan 3 m bedragen;
-
d. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan de in de tabel hierna aangegeven bestaande oppervlakte;
|
adres
|
bestaande oppervlakte
|
maximale oppervlakte
|
maximale goothoogte
|
| 2e Lageveldseweg 3a
|
950
|
1425
|
4 m
|
| 2e Lageveldsweg 6c/6d/6f
|
3.150
|
4.725
|
4 m
|
| Sportlaan 2
|
0
|
0
|
n.v.t.
|
-
e. de goothoogte mag niet meer bedragen dan de in de tabel hiervoor aangegeven maximale goothoogte;
-
f. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m;
-
g. de dakhelling mag niet minder dan 15o bedragen;
-
h. in afwijking van het bepaalde onder d tot en met g geldt dat afwijkingen in maten en afmetingen, zoals die bestaan op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, gehandhaafd mogen worden.
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van lichtmasten, ballenvangers en reclameborden mag niet meer dan 20 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van tribunes mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer dan 2,50 m bedragen.
23.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
-
a. het beginsel van bebouwingsconcentratie;
-
b. het bebouwingsbeeld;
-
c. de landschappelijke inpassing;
-
d. de milieusituatie;
-
e. de verkeersveiligheid;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
23.4 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
23.2.1
onder d en toestaan dat de bestaande oppervlakte wordt vergroot tot niet meer dan de in de tabel van
23.2.1
onder d opgenomen maximale oppervlakte, met dien verstande dat:
-
a. de noodzaak is aangetoond door middel van een ontwikkelingsplan;
-
b. het perceel landschappelijk wordt ingepast (passend binnen het gemeentelijk landschapsbeleid);
23.4.1 Afwegingskader
Bij toepassing van de ontheffingsbevoegdheden in dit plan vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:
-
a. de mate waarin de belangen van gebruikers en/of van eigenaren van de aanliggende gronden kunnen worden geschaad;
-
b. de mate waarin de uitvoerbaarheid is aangetoond, waaronder begrepen de toelaatbaarheid op het gebied van milieu, externe veiligheid, waterhuishouding, ecologie en archeologie;
-
c. de mate waarin de landschappelijke inpasbaarheid is aangetoond;
-
d. de mate waarin de verkeerssituatie wordt beïnvloed, waaronder begrepen de gevolgen voor de infrastructuur.
23.4.2 Procedure
Voor een besluit tot ontheffing geldt de in
48.1
vermelde voorbereidingsprocedure.