Mariënheem

4.1 Algemeen

Er bestaat een duidelijke relatie tussen milieubeleid en ruimtelijke ordening. De milieukwaliteit vormt een belangrijke afweging bij de ontwikkelingsmogelijkheden van ruimtelijke functies. Bij de afweging van het al dan niet toelaten van een bepaalde ruimtelijke ontwikkeling, dient onderzocht te worden welke milieuaspecten daarbij een rol kunnen spelen. Tevens is het van belang milieubelastende functies (zoals bedrijfsactiviteiten) ruimtelijk te scheiden ten opzichte van milieugevoelige functies (zoals woningen).

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op die randvoorwaarden die van belang zijn voor de aanwezige en eventueel nieuw te ontwikkelen functies/gebieden in de kern Mariënheem. Bij de vervaardiging van het voorliggende plan is er in principe van uit gegaan dat de situatie, zoals die zich tot op heden heeft ontwikkeld en als zodanig manifesteert, in zijn algemeenheid als een gegeven wordt geaccepteerd. Dit betekent dat een uitgebreid onderzoek achterwege kan blijven. Niettemin wordt het wenselijk geacht om aan een aantal aspecten nader aandacht te schenken.

Voor de in het plan opgenomen uitwerkingsverplichting geldt dat in het kader van het bestemmingsplan De Wörmink Mariënheem het onderzoek naar de diverse aspecten reeds heeft plaatsgevonden. Voor wat betreft de haalbaarheid van de mogelijkheden die deze uitwerkingsverplichting biedt wordt dan ook verwezen naar dat bestemmingsplan. Het bestemmingsplan De Wörmink Mariënheem is dan ook als bijlage bij onderhavig bestemmingsplan gevoegd (zie Bijlage 2 Bestemmingsplan De Wörmink Mariënheem).