| Plan: | Luttenberg |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0177.BP20090035-0004 |
Het bestemmingsplan Luttenberg heeft een conserverend karakter. Voor grote delen
van het plangebied bestaan slechts beperkte mogelijkheden voor nieuwe ruimtelijke en functionele ontwikkelingen. Grootschalige ontwikkelingen vinden niet plaats in het plangebied. In het algemeen kan dan ook worden gesteld dat het huidige gebruik van gronden en gebouwen de basis heeft gevormd voor het bestemmingsplan.
Het bestemmingsplan is in eerste instantie gericht op het bieden van een actueel en eenduidig juridisch-planologisch kader voor het gehele plangebied. Voor de woonbuurt Borgwijk waar momenteel nog bouwwerkzaamheden in uitvoering zijn, wordt het reeds geldende bestemmingsplan overgenomen.
Inhoudelijk gaat het plan in op de bestemmingsregelingen voor bestaande woongebieden, openbaar gebied, bedrijvigheid, voorzieningen, groen- en verkeersstructuren. De juridische vertaling van het plan in de vorm van regels is in hoofdstuk 6 beschreven.
Doelstellingen
Als belangrijkste doelstelling voor het plangebied geldt dat in het nieuwe bestemmingsplan de geldende bestemmingsplanregeling zoveel mogelijk gerespecteerd wordt. De plannen waar de juridische basis voor het plangebied in vastgelegd is, zijn dan ook een belangrijke informatiebron geweest bij het opstellen van voorliggend bestemmingsplan.
Naast het vertalen van gegevens uit de oorspronkelijke bestemmingsplannen is een ander doel om het bestemmingsplan Luttenberg aan te laten sluiten bij de regels die de gemeente Raalte als basis hanteert. Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn de geldende bestemmingsplanregelingen zoveel mogelijk vertaald naar de standaardregeling.
Tot slot dient het plan logischerwijs de bestaande situatie weer te geven en niet strijdig te zijn met het geformuleerde beleid. In hoofdstuk 3 is per beleidsstuk kort aangegeven in welke mate een beleidsstuk verband houdt met het bestemmingsplan. Uit deze paragrafen blijkt dat het bestemmingsplan niet strijdig is met de relevante rijks-, provinciale en gemeentelijke beleidsstukken.