Luttenberg

Artikel 28 Algemene wijzigingsregels

28.1 Wijzigingsgebieden

28.1.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' de bestemming, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, wijzigen in de bestemming 'Detailhandel'.

28.1.2 Afwegingskader

Ter beoordeling van de toelaatbaaheid van de in 28.1 genoemde wijzigingsbevoegdheid vindt een evenredige belangenafweging plaats waarbij betrokken worden:

• a. de mate waarin de waarden, die het plan beoogt te beschermen, kunnen worden geschaad;
• b. de mate waarin de belangen van gebruikers/eigenaren van de aanliggende gronden worden geschaad;
• c. de mate waarin de uitvoerbaarheid, waaronder begrepen de milieutechnische- , de waterhuishoudkundige- , de archeologische-, de ecologische-, de verkeerstechnische toelaatbaarheid en de stedenbouwkundige inpasbaarheid is aangetoond.