Wonen Havengebied West Ommen

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen, met bijbehorende bouwwerken, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven;
• b. bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

4.2 Bouwregels

Bouwen is toegestaan uitsluitend ten dienste van de in artikel 4.1 omschreven bestemming met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen de rooilijn niet overschrijden;
• b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de aangeduide maximale bouwhoogte, met inachtneming van het bepaalde in artikel 11.1 vrijwaringszone - molenbiotoop;
• c. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en speelvoorzieningen maximaal 6 m mag bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding ‘milieuzone – geluidbeperkende functie’ is het gebruik van de gronden en bouwwerken slechts toegestaan als de geluidbelasting vanwege de maatschappelijke voorzieningen, van de gevels van woningen en andere geluidgevoelige gebouwen, niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeurgrenswaarde of een verkregen hogere waarde.