Emmeloord, de Deel - Stadshart

4.3 Bestemmingsplan

De juridisch bindende elementen van het bestemmingsplan zijn de verbeelding (plankaart) en de regels.

Gekozen is voor een gedetailleerd bestemmingsplan, hetgeen inhoudt dat per bestemming tot in detail inzicht wordt gegeven in de gebruiks- en bouwmogelijkheden. Die gebruiksmogelijkheden worden in de bestemmingsomschrijving benoemd.

De in het plangebied voorkomende bestemmingen zijn Bedrijf-Nutsvoorziening, Centrum-1 en Centrum-2 (i.c. de Poldertoren), Cultuur en ontspanning, Groen, Horeca, Kantoor, Verkeer en Wonen.

Voorts is in het plan sprake van functie-, bouw- en maatvoeringsaanduidingen. Binnen de bestemming Verkeer wordt een veelheid aan functies als openbaar vervoer, parkeerterrein, verblijfsgebied en evenemententerrein onderscheiden door middel van aanduidingen. De aanduidingen en bijbehorende gebruiksmogelijkheden worden in de regels verklaard.

De regels worden in Hoofdstuk 5 toegelicht.