Emmeloord, de Deel - Stadshart

Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. nutsvoorzieningen, niet zijnde gasdrukregel- en meetstations;

met daarbijbehorende:

• b. gebouwen;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. andere-werken.

3.2 Bouwregels

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen.

3.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4 m;
• c. de dakhelling mag niet meer dan 0º bedragen.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer dan 12 m bedragen;
• b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5 m bedragen.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Bedrijf - Nutsvoorziening' wordt gewijzigd in de bestemming 'Verkeer' mits:

• a. na wijziging de regels van artikel 10 van overeenkomstige toepassing zijn;
• b. de betreffende nutsvoorziening niet meer aanwezig is;
• c. wijziging wenselijk is ten behoeve van de bereikbaarheid van omliggende bebouwing;
• d. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de woonsituatie;
• e. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het straat- en bebouwingsbeeld;
• f. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de verkeersveiligheid.