| Plan: | Emmeloord, Noord en Oost |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0171.BP00484-VS01 |
Het bestemmingsplan legt de bestaande toestand vast en laat zich kwalificeren als een conserverend bestemmingsplan.
In dit hoofdstuk wordt inzicht gegeven in de bestemmingen die voor de in het plangebied aanwezige gronden zijn gekozen. Voor zo ver nodig worden deze bestemmingen en de daarbij behorende regels in het volgende hoofdstuk nader toegelicht.
In het algemeen kan worden gesteld dat het huidige gebruik van gronden en gebouwen de basis heeft gevormd voor het plan oftewel het onderhavige bestemmingsplan consolideert in dat opzicht in belangrijke mate de aanwezige ruimtelijke situatie. Daarnaast wordt met dit plan beoogd voor de thans bestaande situatie kaders te bieden voor het behoud van een goed woon- en leefklimaat.
In dit plan wordt een uitbreidingsmogelijkheid geboden bij het sportcomplex hoek Boslaan - Leeghwaterstraat (Bosbadhal). De gemeente Noordoostpolder streeft er naar een energieke sportgemeente te zijn (opgenomen in de Sportnota). Om dit te bereiken wil de gemeente laagdrempelige en multifunctionele sportvoorzieningen voor al haar inwoners. De gemeente zet in op het faciliteren van breedtesport en efficiënt en multifunctioneel gebruik van de accommodaties. Het gaat om het realiseren van een totaal en modern sportaanbod. Eén van de grootste ontwikkelingen van het Masterplan Sportaccommodaties Emmeloord betreft een uitbreiding van de Bosbadhal ter vervanging van de sterk verouderde PWA-hal. Tezamen met het zwembad en de toevoeging van een extra sporthal is de gemeente Noordoostpolder straks een totaal en modern sportcomplex rijker.
Het huidige bestemmingsplan "Emmeloord Centrum III" geeft voor het voormalig slachthuisterrein aan de Meldestraat een bedrijfsbestemming, ook het naastgelegen gemeentelijke perceel heeft deze bestemming. Deze percelen liggen in een strook van gemengde al dan niet maatschappelijke functies. De percelen liggen er al enige tijd opgebruikt bij. Het is ruimtelijk en milieutechnisch niet meer wenselijk op deze locaties nieuwe bedrijven toe te staan. De meest voor de hand liggende functie is de Maatschappelijke. Momenteel vinden er gesprekken plaats over de verdere invulling van de percelen. Een concrete invulling is nog niet bekend. In dit bestemmingsplan worden de ruimtelijke kaders aangegeven waarbinnen deze locatie kan worden ingericht.