Hengelo Zuid - Berflo Es e.o.

3.2 Ontwikkelingen in de omgeving

Hart van Zuid

Het noorden van het plangebied Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. grenst aan het Hengelose centrum. Het zuidelijk deel grenst aan het bedrijventerrein Twentekanaal. Aan de westzijde grenst het plangebied aan het gebied Hart van Zuid. Hart van Zuid omvat de transformatie van een 50 hectare groot binnenstedelijk gebied. In dit gebied ontstaat een nieuw dynamisch en levendig regionaal boegbeeld met een menging van functies als wonen, werken, onderwijs, recreatie, cultuur en voorzieningen. Ook nieuwe infrastructuur (doortrekking Laan Hart van Zuid) en een hoogwaardig ingerichte openbare ruimte maken onderdeel uit van de plannen. Behoud en hergebruik van het industriële erfgoed is een van de karakteristieken van Hart van Zuid.

Het plan Hart van Zuid wordt in verschillende fasen uitgevoerd. Voor de eerste fase is de uitvoering gestart. Tot deze fase behoren de deelgebieden Lansinkveld, Langeler Erve en het EMGA terrein. In Lansinkveld zijn de brandweerkazerne en het nieuwe ROC van Twente al gerealiseerd en worden voorbereidingen getroffen voor volgende bouwprojecten waaronder het Hijsch complex. In Langeler Erve zijn de eerste woningen al opgeleverd en zijn plannen voor de volgende bouwprojecten in voorbereiding. Voor het EMGA terrein zijn de plannen voor het nieuwe winkelcentrum in combinatie met woningbouw in voorbereiding. In de stationsomgeving zijn, vooruitlopend op de planvorming voor dit gebied, de nieuwbouw van poppodium Metropool en de verbreding van de stationstunnel opgeleverd. De upgrading van het station en de nieuwbouw van het kantoor van Siemens zijn in uitvoering.

De stationsomgeving vormt de tweede fase van het plan Hart van Zuid. Het Centraal Station Twente in Hengelo staat aan de vooravond van een ingrijpende transformatie tot een internationaal aansprekende vestigingslocatie voor bedrijven en instellingen. Het stationsgebied van het Centraal Station Twente wordt de komende jaren ontwikkeld tot een verbindend knooppunt van vervoer en economische activiteiten. De vestiging van het WTC in het gebied rondom het Centraal Station Twente ondersteunt de ambitie van dit internationale vestigingsmilieu. Het WTC-Businessdistrict wordt met het WTC hèt zakencentrum van de (eu)regio en vormt één van de gezichtsbepalende elementen van het stationsgebied en Hart van Zuid. Op dit moment is men bezig met de planvorming voor dit gebied.