Buitengebied

Artikel 31 Waarde - Waardevol reliëf

31.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Waardevol reliëf' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van het waardevol reliëf.

31.2 Bouwregels

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

31.3 Nadere eisen

31.3.1 Stellen van nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

31.3.2 Procedure nadere eisen

Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van nadere eisen als bedoeld in artikel 31.3.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 39.2 van het plan.

31.4 Ontheffing van de bouwregels

31.4.1 Verlenen van ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:

• a. het bepaalde in artikel 31.2 en toestaan dat de in de andere daar voorkomende bestemmingen genoemde gebouwen worden gebouwd;
• b. het bepaalde in artikel 31.2 en toestaan dat de in de andere voorkomende bestemmingen genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd.

Voorts zijn de regels van toepassing van de mede op deze gronden liggende bestemming(en).

31.4.2 Procedure ontheffing

Op de voorbereiding van een besluit tot het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 31.4.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 39.3 van het plan.

31.5 Aanlegvergunning

31.5.1 Aanlegvergunning

Het is verboden op de voor 'Waarde - Waardevol reliëf' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:

• a. het diepwoelen, diepploegen, verlagen, vergraven, ophogen en egaliseren van de bodem;
• b. het graven, dempen of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels;
• c. het aanbrengen van ondergrondse leidingen;
• d. het verwijderen van houtopstanden;
• e. het aanbrengen van houtopstanden, niet zijnde boomteelt;

De onder a. tot en met e. bedoelde werken of werkzaamheden zijn toelaatbaar, indien door die werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen de landschappelijke en natuurwaarden niet onevenredig worden aangetast.

31.5.2 Uitzondering

Het onder 31.5.1 vervatte verbod geldt niet voor de werken of werkzaamheden:

• a. welke plaatsvinden op een agrarisch bouwvlak;
• b. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan een aanlegvergunning is verleend;
• c. welke ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• d. welke betreffen het normale onderhoud en/of beheer.

31.5.3 Procedure aanlegvergunning

Op de voorbereiding van een besluit tot het verlenen van een aanlegvergunning als bedoeld in artikel 31.5 is het bepaalde in artikel 39.4 van toepassing.