Buitengebied

Artikel 12 Sport

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van sportactiviteiten en daarbijbehorende horeca, voor zover de bestemmingsvlakken zijn gelegen op de volgende adressen, bestemd voor de volgende activiteiten:

Adres	Activiteit	Maximaal bebouwd oppervlak (m2)
Enschedesestraat 381	Golfbaan	2950
Boekeloseveldweg ong. (sectie K. nr. 635)	Boogschietbaan	50
Twekkelerweg 337	Paintball	50
Twekkelerweg 311	Veldsportcomplex	1500
Oldenzaalsestraat 518	Veldsportcomplex	1500

• b. gebouwen ten behoeve van de bestemming sport, met de daarbijbehorende voorzieningen, zoals een kantine;

met daaraan ondergeschikt:

• c. wegen en paden;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. watergangen, met dien verstande dat op de gronden gelegen binnen een strook van maximaal 5 meter aan weerszijden van de watergangen, uitsluitend voorzieningen ten behoeve van het waterstaatkundig beheer zijn toegestaan;
• f. groenvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. maatschappelijke voorzieningen;
• i. voorzieningen ten behoeve van afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;

met de daarbij behorende:

• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat kleine gebouwtjes ten dienste van de bestemming, zoals dug-outs, materiaalbergingen, kassa's etcetera, met een oppervlakte van maximaal 20 m2 tevens buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd;
• b. de in de tabel onder 12.1 sub a. aangegeven maximale bebouwde oppervlakte mag niet worden overschreden;
• c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 7 meter, dan wel de bestaande hoogte indien deze meer bedraagt;
• d. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 meter, dan wel de bestaande hoogte indien deze meer bedraagt ;
• e. de dakhelling mag niet minder dan 10o en niet meer dan 45o bedragen, dan wel de bestaande dakhelling indien deze meer of minder bedraagt.

12.2.2 Bedrijfswoningen

Binnen deze bestemming mogen geen bedrijfswoningen worden opgericht.

12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 4 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten mag ten hoogste 25 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van antennes, speelattributen en sportveldvoorzieningen mag ten hoogste 15 meter bedragen.

12.3 Nadere eisen

12.3.1 Stellen van nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmeting van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

12.3.2 Procedure nadere eisen

Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van nadere eisen als bedoeld in artikel 12.3.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 39.2 van het plan.

12.4 Ontheffing van de bouwregels

12.4.1 Verlenen van ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen:

• a. van het bepaalde in 12.2.1 onder b. teneinde het maximaal toegestane bebouwde oppervlak te vergroten. Hierbij dient aan het volgende te worden voldaan:
  • 1. de bebouwde oppervlakte mag met maximaal 15% worden vergoot, met dien verstande dat de uitbreiding niet meer mag bedragen dan 250 m2;
  • 2. de verkeersaantrekkende werking mag niet toenemen;
  • 3. de uitbreiding dient milieuhygiënisch aanvaardbaar te zijn voor de omgeving;
  • 4. er dient sprake te zijn van een zorgvuldige landschappelijke inpassing;
• b. van de voorgeschreven goot- en bouwhoogten, met dien verstande dat:

de voorgeschreven goot- en bouwhoogten met maximaal 10% mogen worden vergroot, indien dat vanuit welstandstechnisch en/of stedenbouwkundig oogpunt wenselijk is;

• c. van de voorgeschreven dakhelling, mits het landelijk karakter van het gebied hierdoor niet onevenredig wordt aangetast;
• d. van de bouwhoogte van verlichtingsmasten, antennes, speelattributen en sportveldvoorzieningen, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 40 meter mag bedragen;
• e. van het verbod tot bouwen binnen 5 meter aan weerszijden van de watergang zoals opgenomen in artikel 12.1 onder e., mits de waterbeheerder is gehoord.

12.4.2 Procedure ontheffing

Op de voorbereiding van een besluit tot het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 12.4.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 39.3 van het plan.

12.5 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik in de zin van artikel 7.10 Wro wordt in ieder geval begrepen:

• a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het gebruik voor doeleinden anders dan bepaald in artikel 12.1;
• c. het plaatsen van kampeermiddelen;
• d. detailhandel, behoudens detailhandel als ondergeschikte nevenfunctie ten dienste van de bestemming;
• e. het gebruik voor woondoeleinden.

12.6 Ontheffing van de gebruiksregels

12.6.1 Verlenen van ontheffing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 12.5indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

12.6.2 Procedure ontheffing

Op de voorbereiding van een besluit tot het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 12.6.1 is de procedure van toepassing zoals vermeld in artikel 39.3 van het plan.