bestemmingsplan Dedemsvaart Centrum, Markt 1-1a ('t Olde Postkantoor)

Voor de beoogde ontwikkelingen binnen het plangebied is een exploitatieovereenkomst gesloten tussen de gemeente en de initiatiefnemer. Daarin zijn de eventuele planschadekosten en procedurekosten geregeld.

De gemeente meent dat er geen financiële c.q. economische redenen zijn om er aan te twijfelen dat het plangebied voor het einde van de looptijd van onderhavig bestemmingsplan tot ontwikkeling zal zijn gebracht. Samengevat baseert de gemeente dit op de volgende punten:

• er zijn marktpartijen die bereid zijn het gebied voor eigen rekening en risico te ontwikkelen;
• voornoemde partijen hebben plannen opgesteld waar naar verwachting voldoende marktvraag naar is;
• de gemeente voorziet een positief grondexploitatieresultaat en daarmee is de dekking geregeld voor de investeringen in de grond, zoals de ver-wervingen, het bouwrijp en woonrijp maken, de gemeentelijke begeleidingskosten en planschade.