Bestemmingsplan Landgoed Uilenkamp-Schalmmaat te Diffelen

Artikel 4 Natuur - Essen- en hoevenlandschap

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'natuur - essen- en hoevenlandschap' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. instandhouding en ontwikkeling van ter plaatse voorkomende dan wel daaraan eigen landschaps- en natuurwaarden, zoals stijlranden, onverharde wegen, onregelmatige verkaveling;
• b. instandhouding van aldaar voorkomende watergangen, sloten en andere waterpartijen;
• c. extensieve openluchtrecreatie, voor zover de onder a en b bedoelde waarden niet onevenredig worden aangetast.

4.2 Bouwregels

Op en in de gronden als bedoeld in lid 4.1, mogen uitsluitend worden gebouwd andere bouwwerken, waarvan de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 4.2, ten behoeve van het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwen ten dienste van de bestemming, zoals schuilgelegenheden en bergingen, mits de noodzaak daarvan is aangetoond en de in lid 4.1 bedoelde waarden niet onevenredig worden aangetast.

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de totale oppervlakte van de gebouwen op de in lid 4.1 bedoelde gronden, mag niet meer dan 300 m² bedragen,
• b. de oppervlakte per gebouw mag niet meer dan 50 m² bedragen,
• c. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 m bedragen.