Bestemmingsplan Balkbrug

4.1 Functies

De functiekaart aan het einde van deze paragraaf laat zien uit welke deelgebieden het plangebied Balkbrug is opgebouwd.

Globaal genomen, zijn vier grotere deelgebieden te onderscheiden. In de eerste plaats gaat het om de woonwijken ten zuidoosten van het kruispunt Coevorderweg/Ommerweg, ten westen van Het Ravelijn en rondom het kruispunt Meppelerweg/Hoogeveenseweg. Deze woongebieden onderscheiden zich van het lint van de Coevorderweg/Zwolseweg, waar de woonfunctie ook vertegenwoordigd is maar dan vooral in combinatie met werkfuncties. Vanwege deze functiemenging en de lintbebouwing kan deze weg als een afzonderlijk deelgebied worden beschouwd. Een derde deelgebied betreft het bedrijventerrein Coevorderweg. Ter plaatse zijn grootschalige bedrijfsfuncties aanwezig, zoals Buiter Beton en Friesland Foods. In de vierde plaats vallen de groenfuncties binnen Balkbrug op. Het gaat dan om recreatief groen, zoals de sportvelden aan de noordkant, en 'natuurlijk' groen dat met name binnen of aan de rand van de woongebieden voorkomt.