direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Strootsweg 340 en 340a
Inhoudsopgave
Plan:
Strootsweg 340 en 340a
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0153.BP20136-0003
Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het wijzigingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldende juridische regelingen
1.3.1 Paraplubestemmingsplannen
1.4 Adviezen, vooroverleg en procedure
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Het plan
2.2 Behoefte en beleid
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Toetsing aan de relevante omgevingsaspecten
3.1.1 Milieuhinder van bedrijven en voorzieningen
3.2 Economische Uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanbouw:
1.6 achtererfgebied:
1.7 ambachtelijke bedrijvigheid:
1.8 ander geluidsgevoelig gebouw:
1.9 antennedrager:
1.10 antenne-installatie:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed and breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beroep of bedrijf aan huis:
1.17 bestaand kamerverhuurpand:
1.18 bestaande bebouwing:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bijgebouw:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 dak:
1.31 dakopbouw:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 eigen terrein als bedoeld in de regelingen voor parkeren en bergen van hemelwater:
1.35 erf:
1.36 garagebedrijf:
1.37 gebouw:
1.38 groothandel:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 huishouden:
1.41 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.42 kamerverhuurpand:
1.43 kantoor:
1.44 kelder:
1.45 luifel:
1.46 maatschappelijke voorzieningen:
1.47 maatschappelijke basisfuncties
1.48 mantelzorg:
1.49 medische dienstverlening:
1.50 nutsvoorzieningen:
1.51 omgevingsvergunning:
1.52 ondergeschikt bouwdeel:
1.53 overig bouwwerk:
1.54 overkapping:
1.55 perceelsgrens:
1.56 praktijkruimte:
1.57 prostitutie:
1.58 publieksgerichte dienstverlening:
1.59 reguliere woning:
1.60 slopen:
1.61 tijdelijk toegestaan bouwwerk:
1.62 uitbouw:
1.63 verblijfsgebied:
1.64 verblijfsruimten:
1.65 verdieping:
1.66 voorerfgebied:
1.67 voorgevelrooilijn:
1.68 woning / zelfstandige wooneenheid:
1.69 zakelijke dienstverlening:
1.70 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 peil:
2.2 de bouwdiepte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 minimum/maximum bebouwingspercentage:
2.8 bruto vloeroppervlak van een gebouw (b.v.o.):
2.9 verkoopvloeroppervlak van een gebouw (v.v.o.):
2.10 gebruiksoppervlak van een woning / wooneenheid:
2.11 de plafondhoogte van de benedenverdieping van een gebouw:
2.12 de dakhelling:
2.13 buitenwerks gevelvlak van een bouwwerk:
2.14 de afstand tot de perceelsgrens:
2.15 de afstand tussen gebouwen:
2.16 inhoud minimum bergingsopgave hemelwater
2.17 de hoogte van een windturbine:
2.18 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Basisbestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.2.3 Nutsvoorzieningen
3.2.4 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omschrijving bevoegdheid
3.3.2 Nadere voorwaarden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omschrijving bevoegdheid
3.5.2 Nadere voorwaarde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Basisbestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Nutsvoorzieningen
4.2.4 Overige, niet eerder genoemde, bouwwerken
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Omschrijving bevoegdheid
4.4.2 Nadere voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Kelders
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Archeologische verwachtingszones
7.1.1 overig - archeologisch onderzoeksgebied B
7.2 overig - bodemdalingsgebied
7.3 overig - stadsrandzone
7.3.1 Aanduidingsomschrijving
7.3.2 Bouwregels
7.3.3 Nadere eisen
7.3.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Omschrijving bevoegdheid
8.2 Nadere voorwaarden
Artikel 9 Wettelijke regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Afwijking
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Hardheidsclausule
10.8 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfstypen
Bijlage 2 Kaart landschapstypen en koesteransichten
Bijlage 3 Collegebesluit