Kwinkelerweg 361

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

het bestemmingsplan Kwinkelerweg 361 met identificatienummer NL.IMRO.0153.BP20117-0002 van de gemeente Enschede.

1.2 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 Bestemmingsplan "Buitengebied Herstel Verbeelding"

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels van het plan regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassing verklaring

De regels van het bestemmingsplan "Buitengebied herstel verbeelding" met nummer NL.IMRO.0153.R20190019-0003, vastgesteld d.d. 28 september 2020, en de vigerende parapluplannen zijn voor het overige onverminderd van toepassing op het plangebied van het wijzigingsplan "Kwinkelerweg 361", met dien verstande dat artikel 3 Wonen aanvullend is op het bestemmingsplan ''Buitengebied herstel verbeelding''.

Artikel 3 Wonen

3.1 Bouwregels

3.1.1 Hoofdgebouwen

Een woning is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - h", nadat en indien de bestaande boerderij is gesloopt.

3.2 Specifieke gebruiksregel

• a. Ingeval er na de sloop van de bestaande boerderij een vervangende woning wordt gebouwd, mag deze worden bewoond, nadat het erf is ingericht en in stand wordt gehouden volgens het erfinrichtingsplan dat als bijlage 1 bij deze regels is gevoegd.
• b. In afwijking van het bepaalde onder a mag de woning wel worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen 24 maanden na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan geheel uitvoering is gegeven aan de aanleg en instandhouding van de maatregelen zoals opgenomen in bijlage 1.

Hoofdstuk 3 Slotregel

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan "Kwinkelerweg 361".