Horstlanden-Veldkamp 2010

2.2 Functionele karakteristieken en structuur

2.2.1 Bestaande functies binnen het plangebied

De gebieden binnen de singels zijn traditioneel functioneel gemengd. Het plangebied “Horstlanden-Veldkamp” vormt een goed voorbeeld van een gemêleerd opgebouwde wijk, waarin een zeer gevarieerde menging van functies (arbeiderswoningen en herenhuizen, buurt- en stedelijke voorzieningen, kleine- en grootschalige bedrijvigheid en kantoren) leidt tot een levendig stadsdeel. Op de voormalige fabrieksterreinen in de wijk, die destijds ontsloten werden door een spoorlijn, heeft een grootschalige herontwikkeling met woningbouw plaatsgevonden. Hiermee is een sterke relatie gelegd tussen het noordelijk en zuidelijk deel van het plangebied.

De functionele invulling van het noordelijk deel van het plangebied is sterk beïnvloed door de ligging nabij het centrum. Het is een functioneel gemengd gebied, waarin naast de woonfunctie tevens overige functies voorkomen zoals kantoren, instellingen en maatschappelijke voorzieningen (Medisch Spectrum Twente, Saxion Hogeschool). Het resterende deel van deze wijk bestaat uit woningen en villa's gemengd met kleinschalige kantoorachtige functies.

Het zuidelijk deel van het plangebied bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen. De overwegende woonfunctie wordt afgewisseld door buurtverzorgende winkels en bedrijvigheid. Het woongebied Pathmos grenzend aan de Pathmossingel heeft een karakteristieke stedelijke uitstraling. De Haaksbergerstraat is voornamelijk een winkelstraat afgewisseld door woningen, maatschappelijke voorzieningen, bedrijven, kleinschalige zakelijke en commerciële dienstverlening en horeca.