Structuurvisie kernen Dalfsen

Bestaand woongebied

De kern Nieuwleusen heeft ruim 6000 inwoners (1-1-2009). De van oorsprong zelfstandige onderdelen van de kern van Nieuwleusen hebben ook ieder een eigen stedenbouwkundige structuur en identiteit. Het noordelijke deel van Nieuwleusen heeft een structuur die zich kenmerkt door een hoofdzakelijk recht stratenpatroon. Opvallend zijn de grote waterpartijen in het noordwestelijke deel van het gebied. Langs de N377 (Den Hulst) is vanuit het verleden nog lintbebouwing aanwezig.

Het zuidelijk deel van de kern kenmerkt zich door een mengvorm van een lineair patroon en een stedenbouwkundige structuur die als een waaiervorm herkenbaar is. Het zuidelijk gebied is ontwikkeld rondom een centraal gelegen park. Van hieruit ontwikkelt zich zowel in noordelijke als in zuidelijke richting een groenstructuur, waarin ook de waterhuishouding is geregeld.

De meeste wijken zijn ruim opgezet met een gevarieerde woningbouw.

Woongebied in ontwikkeling

Ter hoogte van het middengebied met de sportvelden worden op dit moment woningen ontwikkeld (wijk Westerbouwlanden Noord). In totaal gaat het om 416 woningen voor de periode tot 2020.