Structuurvisie kernen Dalfsen

In Lemelerveld wordt het bestaande bedrijventerrein aan de zuidkant op korte termijn verder uitgebreid (plangebied 'Parallelweg'). Het bestemmingsplan van de Parallelweg is eind oktober 2009 door de raad vastgesteld en is per 16 december 2009 onherroepelijk. Het plangebied is volgens de planning eind mei 2010 bouwrijp. Uitbreiding is met name gericht op de lokale bedrijven die sociaal economisch sterk met de kern verbonden zijn en zich elders niet vestigen.

Het plangebied van de uitbreiding is ingeklemd tussen de zuidkant van terrein Tielbeke, oostkant van de NIJL, de N348 en vrachtwagenrecyclingbedrijf Mestebeld Trucks BV.

In dit bestemmingsplan wordt de momenteel doodlopende Constructieweg verbonden met de momenteel doodlopende Handelsweg. In het verlengde van deze nieuwe verbinding wordt de mogelijkheid gecreëerd om in de toekomst dit deel van het bedrijventerrein te verbinden met de Parallelweg. Het type bedrijvigheid dat zich mag vestigen volgens 'bedrijven en milieuzonering' sluit aan bij het bestemmingsplan Lemelerveld 2006. Echter in het huidige plangebied mogen bedrijfswoningen alleen worden opgericht aan de Parallelweg.

In aanvulling hierop wordt zuidelijk hiervan maximaal 10 hectare ruimte gereserveerd (5-6 hectare netto) voor het toekomstig bedrijventerrein. Het gebied heeft een middelhoog tot hoge archeologische verwachtingswaarden waar in de verdere uitwerking rekening mee dient te worden gehouden.