direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meppel – Buitengebied, herziening Schiphorsterweg 25
Inhoudsopgave
Plan:
Meppel – Buitengebied, herziening Schiphorsterweg 25
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0119.Schiphorsterweg25-BPB1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan en strijdigheid
1.4 Juridische vorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 (Cultuur)historie van het plangebied
2.2 Huidige situatie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Stedenbouwkundige visie Schiphorsterweg 25
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 NOVI
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Omgevingsvisie Drenthe
4.2.2 Omgevingsverordening Drenthe
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Bouwstenennotitie wonen ten behoeve van de Omgevingsvisie
4.3.2 Kadernotitie Zo doen we groen
4.3.3 Structuurvisie 2030
4.3.4 Ontsluiting en parkeren
Hoofdstuk 5 Planologische randvoorwaarden
5.1 Bedrijven- en milieuzoneringen
5.2 Geluid
5.3 Bodem
5.4 Water
5.5 Ecologie
5.5.1 Gebiedsbescherming
5.5.2 Soortenbescherming
5.6 Archeologie
5.7 Cultuurhistorie
5.8 Externe veiligheid
5.9 Luchtkwaliteit
5.10 Besluit Milieueffectrapportage (Besluit m.e.r.)
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting en regels
6.1 Algemeen
6.2 Planregels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1.1 Inspraak en overleg
7.2 Economische uitvoerbaarheid
7.2.1 Grondexploitatie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige visie Schiphorsterweg 25
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna Schiphorsterweg 25
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Vormvrije m.e.r.-beoordelingsnotitie
Bijlage 7 Verslag informatieavond
Bijlage 8 Nota van inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 afwijking
1.9 achtererfgebied
1.10 afhankelijke woonruimte
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed en breakfast
1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijbehorend bouwwerk
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dak
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.29 dienstverlening
1.30 erf
1.31 erf- en terreinafscheiding
1.32 erker
1.33 erotisch getint vermaakfunctie
1.34 gebouw
1.35 hoofdgebouw
1.36 horecabedrijf
1.37 huishouden
1.38 internetverkoop
1.39 kampeermiddel
1.40 kunstwerk
1.41 landschappelijke waarden
1.42 landhuis
1.43 mantelzorg
1.44 meetverschil
1.45 natuurwaarden
1.46 nutsvoorzieningen
1.47 opslag
1.48 overkapping
1.49 peil
1.50 prostitutie
1.51 seksinrichting
1.52 straat- en bebouwingsbeeld
1.53 voorerfgebied
1.54 voorgevel
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 wonen
1.57 woning
1.58 woongebouw
1.59 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) bouwperceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw, zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Uitzondering
3.4.2 Toelaatbaarheid
3.4.3 Strafbepaling
Artikel 4 Wonen - Landhuis
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijkingsmogelijkheden
4.4.2 Voorwaarden
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzondering op het verbod
5.5.3 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bouwen buiten het bouwvlak
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone - weg
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken bouwregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan