Meppel - Oosterboer

Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' uitsluitend opslagdoeleinden;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - gemeente opslag' uitsluitend een gemeente-opslag;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' uitsluitend nutsvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. wegen, straten en paden;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• i. tuinen, erven en terreinen;
• j. andere bouwwerken.

4.2 Bouwregels

4.2.1

Op of in de tot 'Bedrijf' bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen ten behoeve van de onder artikel 4.1 onder a tot en met c genoemde bedrijven;
• b. andere bouwwerken, zoals erf- en terreinafscheidingen, palen en masten.

4.2.2

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. een gebouw dient binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goot- en bouwhoogte;
• c. de dakhelling van een hoofdgebouw zal ten hoogste 60o bedragen.

4.2.3

Voor het bouwen van de in artikel 4.2.1 onder b genoemde andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,00 meter bedragen;
• b. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6,00 meter;
• c. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken zal ten hoogste 5,00 meter bedragen.

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1

Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik of doen laten gebruiken van bedrijfsgebouwen voor geluidzoneringsplichtige inrichtingen, inrichtingen die vallen onder het Bevi en/of vuurwerkbedrijven;
• b. het gebruik of doen laten gebruiken van bedrijfsgebouwen voor bewoning;
• c. productiegebonden detailhandel, mits de verkoopvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 30% van de totale vloeroppervlakte van de bedrijfsbebouwing.

4.4 Wijzigingsbevoegdheid

4.4.1

Burgemeester en Wethouders kunnen de bestemming 'Bedrijf' ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1' wijzigen naar de bestemmingen 'Maatschappelijk' en 'Groen', met dien verstande dat:

• a. het bepaalde in artikel 6 'Groen' in acht wordt genomen;
• b. het bepaalde in artikel 7 'Maatschappelijk' in acht wordt genomen;
• c. vooraf schriftelijk advies dient te zijn afgegeven door de waterbeheerder.