Meppel - Noord III

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel A - Van toepassing verklaring

Voor de gronden die zijn opgenomen in dit herstelbesluit blijven de bestemmingen en regels, zoals opgenomen in het bestemmingsplan ‘Meppel – Noord III’ met identificatienummer NL.IMRO.0119.NoordIII-BPC1, onverminderd van kracht, met dien verstande dat aan die regels en bestemmingen het volgende wordt gewijzigd, dan wel toegevoegd of verwijderd:

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage

1.2 bestemmingsplan

het bestemmingsplan Meppel - Noord III met identificatienummer NL.IMRO.0119.NoordIII- BPC2 van de gemeente Meppel

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

2.2 de dakhelling

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

2.3 de goothoogte van een bouwwerk

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

2.4 de inhoud van een bouwwerk

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen;

2.5 de oppervlakte van een bouwwerk

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw

tussen (de lijnen, getrokken door) de buitenkant van de gevels en/of het hart van de scheidingsmuren.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijventerrein

De bestemming Bedrijventerrein zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Meppel - Noord III ” met identificatienummer NL.IMRO.0119.NoordIII-BPC1, is aangevuld met:

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven tot en met categorie 3.2 van de in Bijlage 1 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', voor zover deze bedrijven geen gebruik maken van (aard)gas in het productieproces en/of voor de verwarming van bedrijfsgebouw of de bedrijfsgebouwen;
• b. een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg, ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' voor zover deze bedrijven geen gebruik maken van (aard)gas in het productieproces en/of voor de verwarming van bedrijfsgebouw of de bedrijfsgebouwen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'nutsbedrijf', tevens een hoogspannings(koppel)station van ten hoogste categorie 4.2 zoals genoemd in Bijlage 1 onder SBI-code 2008 35 met nummer C0, C1, C2, C3 en/of C4 voor het transporteren, verdelen en transformeren van elektrische energie met bijbehorende voorzieningen;
• d. internetverkoop, al dan niet in combinatie met beperkte afhaal- en afrekenmogelijkheid voor zover ten behoeve van die verkoop geen gebouwen worden verwarmd met (aard)gas;
• e. wegen en paden;

met daaraan ondergeschikt:

• f. restauratieve voorzieningen ten dienste van de bestemming;
• g. ondergeschikte detailhandel tot ten hoogste 30% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte;
• h. kleinschalige energie opwekking en opslag;
• i. ecologische voorzieningen;
• j. groenvoorzieningen;
• k. nutsvoorzieningen;
• l. parkeervoorzieningen, alsmede elektrische oplaadpunten;
• m. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• n. kabels en leidingen;

met de daarbij behorende:

• o. erven en terreinen;
• p. bebouwing.

3.2 Specifieke gebruiksregels

3.2.1 Bedrijfsactiviteiten lid 3.5.2

Dit artikel is vervallen

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

3.3.1 Aanvullende voorwaarde

In aanvulling op het bepaalde in lid 3.6 wordt de in lid 3.6.1 bedoelde omgevingsvergunning slechts verleend als deze bedrijven geen gebruik maken van (aard)gas in het productieproces en/of voor de verwarming van het bedrijfsgebouw of de bedrijfsgebouwen;

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

'Regels van het bestemmingsplan  Meppel - Noord III'

van de gemeente Meppel.