Nieuwlande 2009

5.3 Bedrijvigheid

De meest voorkomende bedrijven en instellingen in het plangebied Nieuwlande hebben een lage milieubelasting. Deze kunnen goed samengaan met een woonomgeving. Het betreft een aantal agrarische bedrijven, een garagebedrijf, een bouwbedrijf en een aantal detailhandelzaken. Het betreft reeds bestaande bedrijven. Binnen de milieucirkels van deze bedrijven zijn geen nieuwe ontwikkelingen gepland.

Het multifunctioneel centrum heeft een functie voor kinderopvang, basisschool en als buurt- of clubhuis. Volgens de VNG-publicatie 'Bedrijven en milieuzonering' moet rekening gehouden worden met een maximale richtafstand van 30 meter ten opzichte van een rustige woonwijk Aan de west en zuidoostzijde kan niet geheel aan de richtafstand worden voldaan. Deze maximale richtafstand wordt bepaald door de milieufactor geluid. Voor de overige aspecten als geur, stof en gevaar bedragen de richtafstanden 0 meter. Het multifunctioneel centrum valt onder het Activiteitenbesluit waarin geluidnormen zijn opgenomen waaraan de activiteiten moeten voldoen. Hiermee kan voldoende geborgd worden dat geluidhinder tot een acceptabel niveau kan worden beperkt ten opzichte van de omliggende geluidgevoelige bebouwing.