5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen (met LPG)' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. brandstofverkooppunt met LPG-vulpunt, met daaraan ondergeschikt detailhandel in een weggebonden assortiment;
-
b. daarboven gelegen bestaande bedrijfswoning;
-
c. garagebedrijf;
met de daarbij behorende:
-
d. gebouwen;
-
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals een luifel en/of prijzenzuil;
met daaraan ondergeschikt:
-
f. andere werken;
-
g. toegangswegen;
-
h. verhardingen;
-
i. parkeervoorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bebouwing
Voor het bouwen van bebouwing geldt per bouwperceel een maximaal bebouwingspercentage van 80%, met dien verstande dat:
5.2.2 Bedrijfsgebouwen en bijbehorende bijgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en bijbehorende bijgebouwen de volgende bepalingen gelden:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 8 meter bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een bijgebouw mag niet meer dan 5
meter bedragen;
-
d. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan 8 meter bedragen;
-
e. de goothoogte van een bijgebouw mag niet meer dan 5 meter bedragen;
-
f. de afstand van gebouwen tot de onderlinge perceelsgrens mag niet minder dan 5 meter bedragen;
-
g. de onderlinge afstand tussen de bedrijfsgebouwen op een bouwperceel mag niet minder/meer dan 5 meter bedragen.
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte van erf-/terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte voor erf-/ terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel ten hoogste 1 meter mag bedragen;
-
b. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van bouwwerken ten behoeve van een prijzenzuil ten hoogste 6 meter bedraagt en het bebouwde oppervlak ten hoogste 2 m2 is en de hoogte van bouwwerken ten behoeve van een luifel ten hoogste 3 meter is.